今年最後一波 國產署公告11宗地上權招標 台中一枝獨秀

財政部國有財產署今（21日）公布今年最後一批地上權標的11宗，本次有8宗為首次列標，台中市依舊占最多，訂於明年1月16日開標；國產署表示，台中干城商業區和梧棲住宅區依舊備受矚目，高雄旗津的乙種工業區和屏東萬丹商業區已有業者在詢問，但不便透露是哪些產業。

國產署今日召開例行記者會，公告11宗國有土地招標設定地上權標的，本次招標土地分布全國8縣市，分別位於台中市3宗、新北市2宗，台北市、高雄市、台南市、嘉義市、雲林縣和屏東縣各1宗，合計面積有5.19公頃，權利金底價新台幣30億6,957萬餘元。

地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。

國產署副署長李政宗表示，這次為首度公開標的有8宗，商業區土地有4宗，繼上一批順利標脫後，台中市干城商業區再推出2宗，皆為中央核心區域且坵塊方整的第四之一種商業區和第七種土地，面積分別為1,079坪與2,435坪。

另2宗商業區，有雲林縣北港鎮的商業區面積達1,564坪，原本為台灣汽車客運北港站，位於市區精華地段；屏東縣萬丹鄉的地段，面積有1,049坪，生活機能優良，是當地少有的商業區大面積土地。

至於備受矚目的高雄市旗津乙種工業區，也是今年少見的工業區土地，面積有2,697坪，在公開招標前詢問度已破表。

其他6宗皆為住宅區，最受關切的是位於台中市梧棲的第四種住宅區，李政宗指出，該標的位於梧棲新興開發區，鄰近的土地陸續在今年度第二批及第三批標脫，而這次標的的面積逾1公頃，坵塊方整，對開標結果頗有信心。

同時，台南市南區土地也新公告1筆土地，面臨中華西路一段、即台17線，周邊已開發完成，是生活機能完備的住宅區標的。

由於這次仍有3筆曾列標土地，位於台北市大安區土地，鄰近華視大樓，為北市罕見的精華地段，將併同農田水利署經管的3筆土地辦理列標。至於原先曾提到的宜蘭縣羅東鎮土地和桃園市龜山區的土地，目前仍在整併中，待整併後坵形方整，往後將會一併列標。

另外，位於台北市信義區、鄰近台北101的陸軍保養廠C基地地上權案，將單獨列標為一案，該基地為住宅用地，將近1.6公頃，容積獎勵350%，估權利金底價將超過市價50億元以上，最近就地上權招標文件跟契約進行審查，今年底將會釋出。

》2022世足賽點這絕不漏勾 https://www.taisounds.com/Features/Topic/issueid5593799772

》家事國事天下事！政治是你我關心的事 https://www.taisounds.com/Taiwan/Politics

》黑夜白天一指就知世界關鍵新聞 https://www.taisounds.com/Global/Top-News/All

》懶得看文給我IG？沒問題！貼心視覺系來了 https://www.instagram.com/taisounds/

》就愛臉書精選天天有 https://www.facebook.com/taisounds/

》更多新聞盡在太報 https://www.taisounds.com/