素地相關報導 - 太報 TaiSounds

素地

謝金河：力積電賣銅鑼廠對台灣成關鍵時刻! 有望減少對韓逆差

2026-03-27 07:33

力積電賣掉的銅鑼廠，3月26日由美光接手舉行了一場揭牌儀式。財訊傳媒董事長謝金河表示，南韓這兩年成了台灣最大貿易逆差國，這個交易紓解美光產能不夠的壓力，對台灣尤其重要，力積電賣廠正好是在關鍵時刻，有望減少南韓的逆差。
人口密度高就是保值！新北「這一區」穩居擠爆王　高雄新興區飆漲3成

2026-03-25 17:20

根據內政部最新統計，2025年底全台人口密度最高的行政區由新北市永和區蟬聯，每平方公里達3.7萬餘人，穩坐「全台擠爆王」寶座，新北市蘆洲區則以每平方公里2.6萬人緊追在後，人口密度位居全台第三的高雄市新興區，去年平均成交行情達52.4萬元，漲幅超過3成。專家發現，儘管整體房市趨冷，人口密度較高區域，能為市場帶來穩定的換屋、首購需求，令區域房價具支撐力道。
預售屋熱區出爐！桃園、中壢量能稱冠　新北五大行政區緊追在後

2026-03-23 16:38

全台預售屋交易熱區大洗牌，桃園市與新北市第一環成為2025年最強吸票機！根據房仲業者最新統計，桃園市桃園區與中壢區憑藉4、5字頭的親民單價與重劃區供給，包辦全台預售住宅交易冠亞軍；新北市則有中和、板橋等五區上榜，交易量直逼榜單5成。值得注意的是，台北市唯一入榜的北投區，在輝達（NVIDIA）海外總部進駐帶動下，儘管平均單價已破百萬、總價逾4000萬元，仍受高資產族青睞。
都更也牛步！全台住宅拆除宅數創8年新低雙北熄火、台南逆勢成黑馬

2026-03-06 11:34

全台「大都更時代」正遭遇逆風！根據內政部最新統計，2025年全台住宅類核發拆除執照僅3639宅，連續兩年下滑，更創下近八年的新低點。專家指出，受房市冷氣團、營建成本高升及房價漲勢趨緩三大因素影響，建商整合與推案步調明顯轉趨保守，尤其都更重鎮雙北均出現顯著萎縮，新北市跌幅更逾2成，然而，台南市在南科紅利與危老政策助攻下，拆照宅數逆勢狂飆一倍以上，創下2012年以來的新高。
中油董座親曝阿拉斯加天然氣計畫　比台美關稅談判還早5年「兩者沒絕對關係」

2026-02-25 16:38

台灣中油董事長方振仁今（25）日透露，外界議論因台美洽簽對等貿易協定（ART），中油才評估投資美國阿拉斯加天然氣管線；事實上，早在2020年中油就和阿拉斯加政府簽MOU，表達中油對其投資興趣，而對等關稅政策是在2025年發生之事，兩者之間沒有絕對關係。
房價回歸理性！新北「這一區」建設噴發領漲板橋三重重劃區現小幅修正

2026-01-28 10:08

隨著台北市購屋門檻持續攀升，不少族群將目光移向一線之隔的新北市。根據房仲業者彙整實價登錄資料，近一年新北市核心區呈現顯著的走勢分歧。其中以新店區表現最為強勁，平均房價從每坪50.4萬元上揚至52.8萬元，年增幅達4.8%；雙和地區則維持溫和緩漲態勢，反觀前幾年熱度極高的三重區與板橋區，房價則出現小幅修正，分別年減1.1個百分點、2.9個百分點。
雙北高公設比創新高！北市小基地建案逼近4成專家曝房價高悲歌使然

2026-01-22 14:35

根據住展雜誌統計，2025年雙北新案平均公設比雙雙站上歷史高點，台北市突破3成5，新北市以些微差距僅追在後，其中，北市公設比破4成的建案相較前一年翻倍成長。專家分析，主因在於素地稀缺導致小基地建案大增，在難以分攤法定設施下，高公設比成為常態，加上高房價與信貸緊縮，市場出現「犧牲空間換取門檻」的悲歌，具備捷運機能的千萬元總價小宅即使公設比破4成，仍能逆勢熱銷。
證實「土地稀缺」社宅越蓋越少劉世芳：衝刺包租代管、活化空餘屋

2026-01-10 15:20

賴總統選前承諾的社宅政策，近期被質疑可能跳票、越蓋越少，內政部長劉世芳證實，因為土地稀缺、取得慢，但也強調，不會違反服務百萬租屋家庭需求的覆蓋率，將以包租代管活化空餘屋。
房市回春看明年Q3！賴正鎰預測三大趨勢提「三鬆綁一延續」救稅收

2025-12-29 18:40

鄉林集團董事長賴正鎰今（12/29）日發表年終房市展望，直指受到央行第七波信用管制衝擊，今年房市交易量急凍，全台總銷約2.1兆元、年減逾1成，展望2026 年，房市仍要「看央行決策臉色」，預估全年呈現「量跌、價穩、蛋白區微跌」格局，房價欲小不易，預期明年第3季隨著選舉利多，才有機會回春，並提出「三鬆綁、一延續」建言，盼政府放寬緊箍咒，才能避免房市硬著陸並挽救稅收。
「廢土之亂」牽動房市祝文宇：土方費暴增5到6倍墊高成本衝擊低房價區

2025-11-27 15:07

甲山林集團董事長祝文宇今（27）日出席新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案簽約典禮，被問及對房市看法，他認為，房價變動是造價提高所致，過去蓋屋成本加上土地、利潤，每坪價格約20多萬，但現在台北市營建成本每坪接近30萬，而雙北的地板價已來到50萬元，加上近期「廢土之亂」，土方費用暴增5到6倍，恐怕會衝擊低價房市。另外，房市供應超過需求，部分預售屋價格回到兩、三年的水平，正是進場好時機。

謝金河：力積電賣銅鑼廠對台灣成關鍵時刻! 有望減少對韓逆差

人口密度高就是保值！新北「這一區」穩居擠爆王 高雄新興區飆漲3成

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