2025-12-18 10:37
住展雜誌統計2025年北台灣新成屋、預售屋住宅產品推案量達1.1兆元,不敵大環境冷氣團比去年下修3成,雖為兆元水位,卻是2020年破兆紀錄以來最低,推案熱區北北桃竹當中,以新竹地區年減幅最深,減少50.4%,次低為台北市減幅47.5%。
2025-12-17 11:03
明日將迎來今年最後一次央行理監事會議,自2024年第3季啟動第七波信用管制以來,全台房市買氣明顯降溫。根據《591實價登錄》統計,七都各行政區去年第3季與今年同期房價相比,在打炒房政策上路滿週年之際,預售市場的房價漲勢仍未見明顯收斂,整體呈現「漲多跌少」的態勢,而七都中仍有十大行政區房價年漲幅超過1成,顯示打炒房政策對抑制房價上漲的效果仍相當有限。
2025-12-15 11:26
近3年預售屋大量推案,再加上新青安刺激,房市買氣爆棚,逼得央行使出史上最狠重拳,推動第7波選擇性信用管制,加上限貸令,發燙市場瞬間降溫。專家指出,如今議價空間鬆動,2026下半年自住將成主力,這時與其猜測房市低點,不如多看房找合適房子更重要。
2025-12-14 07:10
美國聯準會(Fed)今年已連續三度降息,全球資金環境轉趨寬鬆,外界焦點也回到我國央行下週理監事會議。市場普遍預期政策利率將「連七凍」,更關注房市信用管制何時鬆動。學者指出,利率決策也會納入匯率考量,若利率維持不動,新台幣可能呈現「緩升」格局;而專家則認為,在資金豐沛且景氣偏強的情況下,央行對房市政策恐怕「守得更緊」,房市震盪整理期可能長達2至3年。
2025-12-12 14:18
央行祭出的第七波選擇性信用管制已上路滿一周年,房仲業者進行2026年第1季網路會員調查,根據結果顯示,有超過5成的消費者都認為第七波選擇性信用管制有助於「抑制房價上漲」和「打擊投機炒作」,更有近7成消費者支持該政策延續至2026年,顯示政策獲得多數民意支持。
2025-12-05 11:52
2025年第3季最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐,在銀行緊縮房貸與信用管制持續影響下,科學園區房市買氣疲弱,整體指數再度走跌。其中,台南園區季跌4.7%最多,新竹園區下跌2.9%居次;台中和高雄園區跌幅收斂,分別小幅下修0.8%和0.6%;另外,與去年同期相比,各園區房價均下滑,年跌幅落在7%至9%之間,反映市場熱度放緩後,價格回到理性調整階段。
2025-11-28 10:32
還在等降價?根據《591新建案》統計全台新案成交價變化,從近五年漲幅來看,冠軍雖由高雄市以121.2%拿下漲幅,但前十名縣市卻出現洗牌,有多達七名由非六都地區包辦,其中新竹市單價從30萬暴衝至61萬,五年累計漲幅高達103%,換算下來足足貴了31萬元,等同每年要漲6萬多元。此外,基隆市、苗栗縣更是狂漲8至9成,打趴雙北、桃園及台南等一票六都精華區。
2025-11-24 13:25
堪稱全台產權最複雜的永和大陳都市更新案,共畫分為7單元,其中,由漢皇集團得標的單元六基地今(11/24)日舉行開工動土典禮,副董事長孫鼎翔表示,「漢皇 River Sky」新案於上週五公開後,在開價部分進行策略調整,整體反映頗樂觀,讓客戶覺得「有CP值」,目前房市較為清淡,漢皇選擇回歸到成熟市區開發,至於明年房市,其探貸款能夠適度放寬,加上年底有降息議題,資金仍會留在市場。
2025-11-21 07:11
英國情報機關18日對國會罕見發布「間諜活動警示」,示警中國國家安全部等情報單位利用領英(LinkedIn)等社群平台,大規模從事「假徵聘、真間諜」活動,有消息指出英國官方已洽LinkedIn及其他平台溝通。
2025-11-20 10:59
近年來,全台各地高樓大廈如雨後春筍般出現,不過,在彰化,中古透天卻依然是不少民眾購屋首選。依據實價登錄統計,今年彰化市屋齡30年以上中古透天的成交量為169件,占全市住宅交易總件數逾4成以上,自2013年有統計以來,彰化市中古透天的交易占比普遍落在2至3成,今年首度突破4成,寫下歷史新高。在地房仲指出,隨著市場降溫,自住需求逐漸成為交易主力,也讓中古透天的占比持續上升。
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