住宅市場相關報導 - 太報 TaiSounds

住宅市場

成本翻漲+土方拖延！國揚總座嘆「爹不疼娘不愛」　揭3痛點喊話政府

2026-06-09 12:43

國揚實業今（6/9）日召開股東會，114年營收高達43.7億元、淨利逾9億元，繳出漂亮地成績單，只有有股東關切，既然整體獲利頗豐，為何提列評價偏保守？總經理彭邵齡直言，機電成本相較疫情前上漲兩倍，加上土方問題衝擊，每坪成本平均增至1萬元，以及營建業面臨嚴重的缺工等，使得經營成本壓力倍增；另外，房市面臨不景氣，受青睞程度更不及高科技股，感嘆「爹不疼、娘不愛，政府更不愛」，希望政府能增加貸款成數或是調降利率。
李同榮：AI資本化正在改寫未來房市需求與建商核心戰場

2026-06-08 18:30

全球正式進入AI資本化時代，資金正快速集中於科技產業，AI不只是科技革命，更是一場重新分配資本、人口、產業、城市價值與資產階級結構的全球性變革。房市趨勢專家李同榮提出最新論述：「AI資本化正在改寫未來房市新需求與建商核心新戰場」。
股市獲利停泊豪宅！信義聯勤單價創5年新高　頂端客砸4億現金買

2026-06-05 13:58

房市幾近停滯，但頂級豪宅卻反向開出天價！根據台北地政雲最新揭露，大安區指標豪宅「元利信義聯勤」高樓層再現兩筆總價突破4億元的交易，折算單價每坪280萬元，刷新排除特殊個案後，創2021年以來台北市最高單價紀錄。專家分析，買方皆為自然人且未設定貸款，顯示在限貸環境與股市獲利回吐的預期心理下，金字塔頂端的高資產客群，加速將大筆現金停泊於具備稀有景觀與保值性的豪宅，置產腳步並未因政策打壓而停滯。
輝達總部2030進駐北士科　北投房市前五月大增3成、「就近購屋」效應外溢

2026-06-02 14:39

輝達（NVIDIA）總部預計於2030年進駐北士科，強大AI浪潮提前引爆周邊房市！根據台北市地政局最新統計顯示，北投區今年前5個月交易量逆勢暴衝逾3成，高居全市成長前段班；鄉林集團董事長賴正鎰指出，隨著科技聚落成形，高薪工程師與醫護換屋族的「就近購屋」外溢效應，已讓石牌和復興崗一帶成為科技新貴重新評估居住版圖的首選，帶動房市熱區版圖重新洗牌。
【觀察站】中工易主下一步！寶佳林家宏全面接班力作　「這張」門票讓他人財兩得

2026-05-22 08:00

中工股東會改選結果，由寶佳陣營取得實質過半席次，平靜完成權力交接，幕後操盤者者林家宏，甫於今年5月低調接掌寶佳機構董座一職。隨著中工經營權易主與寶佳正式完成世代交替，這位金融背景出身的「1.5代」接班人，正以其特立獨行的經營模式，帶領集團在房市趨冷之際，走向一場關鍵的戰略轉型...
《寒戰1994》懸案原型太離奇！香港富商兩度遭綁　鞋藏追蹤器仍難逃劫難

2026-05-07 19:01

香港警匪經典電影《寒戰》系列睽違10年回歸，新作《寒戰1994》將於5月8日在台上映。除了周潤發、郭富城、梁家輝、吳彥祖、吳慷仁等一線卡司集結，片中一樁富商綁架案更被認為影射香港已故富豪王德輝。這起曾震驚港台的真實案件，不僅牽涉天價贖金與警方內鬼，最終更以離奇失蹤收場，至今仍留下諸多謎團。
全台成屋待售破10萬戶！台中三大屯區全上榜　「這二都」驚見庫存堆高

2026-04-24 14:53

全台成屋庫存水位拉警報！根據房屋交易平台最新統計，七都成屋待售量已正式衝破10萬戶大關，其中台中市表現最為嚴峻，不僅「三大屯區」全數上榜，北屯更以逾7,000戶的待售量奪下全台賣壓王。低迷買氣也蔓延至桃園與新北，桃園市中壢與桃園區待售量雙雙衝破4,000戶，新北市淡水、板橋與新店區也累積數千戶餘屋待去化。儘管央行放寬第二屋貸款成數至6成，為房市增加信心，但在買氣回溫前，實際成效仍有待觀察。
AI產能荒引爆工業地產！首季交易千億創紀錄戴德梁行：即戰力廠房「釋出即秒殺」

2026-04-07 11:56

AI浪潮正式改寫國內不動產版圖！戴德梁行今（4/7）日發布今年首季市場報告，在科技巨頭瘋搶算力與產能的推升下，單季商用不動產交易金額衝上1000億元，刷新歷史新高，其中，美光以528.4億元購入力積電銅鑼廠，寫下台灣史上單筆最高交易紀錄。不動產估價師事務所所長楊長達指出，台灣憑藉AI供應鏈核心地位，已使工業地產從內需轉向國際資金競逐，呈現「即戰力資產」一釋出即成交的稀缺行情。
萬人上凱道為柯文哲討公道　民眾黨：這是不戰死不投降的戰爭

2026-03-29 14:54

民眾黨前主席柯文哲涉及京華城、政治獻金案，北院26日判處有期徒刑17年、褫奪公權6年。民眾黨今（3/29）天舉辦「戰！329上凱道討公道」活動，並在下午2時剛開始就宣布人數破萬；秘書長周榆修在發言時表示，這是一場非常漫長、不戰死不投降的戰爭，民眾黨會為台灣民主、司法公平而戰。
新會期攻防》行政院優先法案出爐　財劃法修正、總預算、國防條例先行

2026-03-11 13:44

立法院新會期開議，行政院盤點優先推動的議案，包括「財政一法」、「預算二案」、「住宅三法」、「環境四法」、「社福五法」、「組織六法」、「產經七法」、「國安十三法」，逾50項優先法案及預算案。

成本翻漲+土方拖延！國揚總座嘆「爹不疼娘不愛」 揭3痛點喊話政府

李同榮：AI資本化正在改寫未來房市需求與建商核心戰場

股市獲利停泊豪宅！信義聯勤單價創5年新高 頂端客砸4億現金買

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