2023-11-03 13:56
外界疾呼應考慮課徵空屋稅,馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,彙整已實施空屋稅的國家如英國、日本、加拿大等國,其中,英國與日本開徵空屋稅後的1到5年,房價漲幅均比開徵前高,而加拿大去年開徵後遇上央行「鷹式升息」,新建案房價上揚約3.89%,英、加、日等國空屋稅的經驗,是否能提供台灣作為借鏡,值得省思。
2023-08-16 10:22
內政部公布今年上半年全國贈與移轉共2萬7930棟,創下9年同期新高,六都今年與去年相比變動不大,持平或小幅成長,但六都以外的縣市贈與移轉有突破性表現,包括花蓮縣、基隆市、嘉義縣市、台東縣及新竹縣增幅超過1成。專家分析,央行以選擇性信用管制限縮房貸成數及寬限期,增加多戶持有人移轉房屋予親人的需求,又高房價與少子化也推升屋主生前移轉的意願。
2023-07-07 19:31
香港金管局週五(7/7)公布三項新的房市措施,包括2009年以來第一次放寬房貸成數,最高可貸7成,希望能刺激疲弱的房市。
2023-06-26 13:41
房價修正時期,投資客最愛的套房通常被銀行視為相對高風險產品,根據今年第一季聯徵中心資料顯示,小套房產品銀行貸款仍相對嚴格,尤其雙北以外的套房產品,利率比起大樓產品最多高出近0.7%,不過雙北市雖然套房平均房貸成數在67.7%至70%,但房貸利率明顯低於其他都會區,雙北市套房貸款平均利率2.12%,雙北以外都會區套房的房貸利率則達2.41%到2.75%。
2023-06-17 16:04
中央銀行第5波打炒房政策,市場憂心衝擊換屋族,央行釋出問答集,只要借款人繳清第1戶房貸、完成產權移轉登記,將不受限於自然人第2戶購屋貸款7成政策;也就是說,民眾想在六都、新竹縣市換屋並申貸達8成,須「先賣後買」。
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