商辦相關報導 - 太報 TaiSounds

商辦

跟著台積電布局！達麗建設加碼鳳凰城　專攻收益型商產、看好20年租賃商機

2026-10-21 19:37

達麗建設今年迎來20周年慶，繼9月底宣布取得美國亞利桑那州鳳凰城商辦園區「Corridors Corporate Center」後，董事長謝志長透露，達麗在美國不再蓋住宅，鎖定固定收益型商用不動產，公司正在南鳳凰城洽談另一筆5,000多萬美元的商用不動產，租客包括英國半導體巨頭安謀（ARM）等公司，主要看好台積電供應廠商5至10年臨時或長期辦公室需求，評估租賃商機未來20年長期穩定。
國泰世華銀行香港分行25周年！近十年總資產及客戶存款均成長逾兩倍

2026-10-21 11:59

國泰世華銀行香港分成立25周年!自2001年開業以來，由早期服務台商企業為主，逐步發展為串聯亞洲市場的重要跨境金融平台，業務規模穩健成長，近十年總資產及客戶存款規模均成長逾兩倍，展現深耕香港市場的經營成果。未來將持續以「關係銀行」為發展方向，整合企業金融、全球金融市場及私人銀行三大業務優勢，積極拓展區域市場商機，強化整合性金融服務能力，致力成為客戶長期信賴的金融合作夥伴
「東區門戶計畫」交通樞紐　新壽台北南港轉運站東站正式啟用

2026-10-16 15:39

新壽投資興建營運的「台北市南港轉運站BOT案」，15日於南港轉運站東站舉行啟用典禮，正式宣告這座結合交通轉運、商業辦公與智慧綠能的全新地標開始營運。新光人壽總經理黃敏義表示，南港轉運站BOT案是以民間投資興建營運的方式參與公共建設，期能減輕政府的財務負擔，並透過民間的興建營運管理，提供高品質、高效率的服務，滿足大台北都會區民眾往東部的國道客運旅次需求，將帶來產業串連、交通分流與商辦聚集等多重效益。
輝達來了非核家園也要調整！蔣萬安遷松機拚AI之都：我看的是第一天

2026-10-16 09:40

台北市長蔣萬安拋松機遷出改建台北AI產業園區構想，昨天還致行政院會溝通相關問題。蔣今（10/16）受訪重申，未來要帶領台北成為世界領先的AI之都，希望讓世界清楚看到，台北市鮮明、具體的城市名片就是AI。
「五月天」砸6億買400坪商辦首開箱　鼓鼓揪牛奶舞攻新總部

2026-10-16 08:34

「五月天」日前傳砸6億元買下號稱「南港第一豪宅」建案「世界明珠」整層400坪商辦當相信音樂辦公室，而鼓鼓（呂思緯）的〈暴風〉MV找「ENERGY」牛奶跨刀演出，2人以俐落的上班族正裝造型帶領大家首度開箱全新辦公大樓，體驗一日都會菁英的日常。
松機遷移議題再起！松南營區200億地上權案成焦點　曾列輝達總部備案

2026-10-14 14:01

松山機場遷移議題再度浮上檯面，周邊土地開發也成市場焦點！位於松山機場南側、面積約萬坪的原松南營區，目前正由財政部國產署辦理地上權招標，權利金底價逾200億元，為公有土地地上權設定史上第二高價，預計11月9日開標。專家分析，松南營區為容積率逾400%的特專二用地，使用用途以商業為主、不得作住宅，若順利標出，可望與鄰近地上權案串聯，擴大敦北金融商圈；若松機未來遷移成真，周邊土地利用也將迎來新的發展空間。
AI擴產撐商用不動產！戴德梁行：資金轉進台股　買賣移轉面臨26萬棟保衛戰

2026-10-07 19:56

戴德梁行今（10/7）日發布第3季商用不動產市場統計，單季交易金額達新台幣1,058億元，創歷年單季新高，前三季累計交易金額達2,645億元，約為去年全年的1.7倍。不過，面對房地產市場，住宅與土地市場卻呈現不同走勢，AI產業擴產帶動企業自用型商用不動產需求，資金則持續集中於台股，建商購地意願仍偏弱，市場呈現明顯分化。
商用不動產前三季交易破3700億！仲量聯行：Q3暴增逾8成　三大因素撐盤

2026-10-06 18:29

國內商用不動產與土地市場持續升溫！仲量聯行今（10/6）日公布第3季市場觀察，前三季商用不動產與土地交易總額達3,751億元，已超越去年全年水準，單季交易額更達1,404億元、年增82%，創近年同期新高。儘管住宅市場仍受到信用管制與高營建成本影響，但資金並未離開不動產市場，且加速集中至科技擴產、收益型資產及都更聯開三大領域，全年交易總額有望挑戰歷史新高。
輝達「房東」換人當！凱基人壽買下南港玉成廣場　202億金額破全台紀錄

2026-09-23 21:41

AI晶片大廠輝達（NVIDIA）台灣辦公室傳出異動，房東要換人當！潤泰新（9945）今天（9/23）公告，旗下潤泰創新開發持有的台北市南港「潤泰南港玉成廣場」，已以202.18億元出售給凱基人壽，創下全台單一商辦大樓成交金額最高紀錄。潤泰新表示，本案預計明年初點交，處分利益約99.19億元，其中64億元評價利益過去已於母公司財報中認列。
台男狠殺泰籍女友！遺體塞行李箱藏冰櫃　犯後飛泰國稱「害怕去拜拜」

2026-09-22 18:02

台北市萬華區日前發生泰籍女子箱屍案，43歲吳姓男子涉嫌在西門町一間旅館內勒斃交往約1年的36歲泰籍女友Arth，再將遺體裝進大行李箱，開車載到自己任職的台中科技公司，藏入事先購買的冰櫃內。警方調查發現，吳男9月初就已經買好冰櫃和行李箱，犯案後又在14日搭機飛到泰國，直到16日才返台；他落網供稱，因犯案後感到害怕，才會去泰國拜拜。目前吳男已遭法院裁定羈押禁見，全案朝殺人罪方向偵辦。

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