群創63億賣南科廠房 矽品接手擴AI封測版圖 出售資產估獲利近58億

面板大廠群創光電加速資產活化，今天（3/24）公告處分位於台南南科廠房與附屬設施，總交易金額達新台幣63.25億元，由矽品精密工業股份有限公司承接，群創預估可認列處分利益約58億元，為近年大型資產交易之一。

根據公告，群創本次處分標的為台南市新市區新科段廠房，建物面積約13.9萬平方公尺（約4.2萬坪），交易採議價方式，並參酌專業估價報告與市場行情訂價，價格落在估價區間上緣。群創指出，此舉將挹注營運資金、強化財務體質，並支應未來轉型發展所需。

從產業面觀察，此交易亦反映半導體封測產業擴產動能升溫。矽品隸屬日月光投控體系，此次取得南科廠房，市場解讀為提前卡位AI晶片封測產能。隨著高效能運算（HPC）與AI應用快速成長，先進封裝需求持續攀升，封測廠積極擴充產線已成趨勢。

除南科布局外，矽品亦同步公告，以3.43億元取得中科二林園區土地使用權資產，租期20年，顯示其中長期擴產規劃明確。

值得注意的是，近期封測業者頻頻向群創購置廠房。包括南茂科技股份有限公司也於3月初公告，斥資8.8億元取得南科部分廠房，顯示面板廠閒置或低稼動率資產，正逐步轉化為半導體供應鏈擴產基地。

產業人士分析，隨AI晶片朝高階封裝（如CoWoS、先進SiP）發展，封測產能成為關鍵瓶頸之一，包含日月光體系在內的業者，透過取得既有廠房可大幅縮短建置時程。在面板產業景氣仍處調整期之際，群創則透過出售資產換取資金與彈性。