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    中國房地產該倒倒不了 謝金河:中國房產危機將衝擊金融體系

    2023-08-09 10:01 / 作者 陳俐妏
    中國房地產該倒不能倒 謝金河:中國房產危機很快將衝擊金融體系。資料照
    中國房地產崩跌,出現比恒大更大的雷,碧桂園引爆連鎖效應,財訊傳媒董事長謝金河表示,恒大、碧桂園一個集團債務超過2兆人民幣,該倒卻不能倒,最後一定由銀行承擔,銀行現在中國房地產市場的惡耗災難會頻傳,成為中國經濟新常態,中國房地產業的危機很快會撞擊金融體系。

    中國大建商碧桂園無力支付2250萬美元的美元債,再度為中國房市掀起冰風暴,碧桂園股價當天大跌15%,而先前已經揭露財報,股票恢復交易的融創中國,恆大物業,恒大汽車股價也跌到零頭。剛剛完成增資的雅居樂股價也從17.84跌到0.99。

    謝金河指出,這個房地產股全面崩跌景象,最近蔓延到香港,李嘉誠系統的房地產集團率先坎價七成求售,已經掀開冰山一角,接下來香港貴不可攀的房市會開始鬆動,過去股價在高檔的九龍倉、新世界、新鴻基地產、恆基地產,很多股價已經腰斬。

    謝金河也指出,恒大、碧桂園一個集團債務超過2兆人民幣,這已經是債可敵國的景象,楊國強父女都當過首富,如今無力還債,理論上,這些公司早應破產清算,但是在中國共產黨特殊體制下,這些公司該倒卻不能倒,最後一定由銀行承擔,往下看,銀行不良資產比率一定快速升高。他在2018年提到中國房地產危機會引發90年代的台灣病,銀行體質弱化,進一步拖累未來經濟表現。

    以最近公布的中國四大國營銀行不良放款率來看,中國銀行7.23%,工商銀行6.14%,農業銀行5.48%,建設銀行4.36%,銀行的逾放比正快速上升,銀行及壽險公司股價下跌。這讓他想到1997,1998年台灣房地產崩盤後,2000年陳水扁上來,為銀行打銷2兆台幣呆帳的往事。

    謝金河說明,現在中國房地產市場的惡耗災難會頻傳,成為中國經濟新常態,大家可以回想一下,台灣是怎樣走過那段坎坷崎嶇的歲月?中國房地產業的危機很快會撞擊金融體系。

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