綠批侯拋青年購屋免頭款：非免還款誘青年陷還債風險

國民黨總統參選人侯友宜今（12/8）拋青年購屋政見，提出1500萬額度內可全額貸，且免頭期款，亦有利息優惠。對此，民進黨發言人張志豪表示，侯友宜實際上是引導年輕人在沒有考量償債能力的情況下跟銀行借錢、承擔高風險的購屋方式，並強調，免頭期款不是真的免還款，而是延到後面再去還，國民黨假裝年輕人可以輕鬆買屋，其實是將年輕人置於更大的還債風險中。

侯友宜今天召開記者會提出青年購屋免頭期款政見「555方案」，青年購屋貸款額度最高1500萬元，最高可全額貸款，寬限期5年，條件是40歲以下、信用無重大瑕疵、排富（無自有住房與所得限制）、限首購、轉售限制（閉鎖期最高10年）、一生一次等。

張志豪反指，趙少康今批評執政黨帶頭賣土地炒高房價，殊不知罵到侯友宜，新北市政府近年來所執行的市地重劃數以千公頃計，開發完之後都將土地拿去標售，助長土地漲價。他提到，如果侯友宜真的有決心維護青年居住正義，應該把塭仔圳數百公頃的市地重劃區扣除成本後全數拿來做社會住宅用地，可蓋約上萬戶的社會住宅。

張志豪並批評，侯友宜已經連兩年沒有興辦社會住宅，中央在新北市發包的社宅已達1萬戶，超車侯友宜主政的新北市蓋的數量。他說，不蓋社宅，反而捨本逐末，建議侯友宜不要再被自己的副手暗虧助長土地漲價，興辦社宅才是正解。

張志豪也強調，免頭期款並不是真的免還貸款，而是延到後面再去還。貸款年期拉長，表面上降低每期還款金額，但年輕人整體償還金額反而增加，以本金1500萬，年利率2%試算，貸款從30年延長為40年，總償還金額增加約200萬元。時間拉長、利率波動大、青年還款風險更大。他說明，特別在不是低利率的環境下，會成為壓垮年輕人與金融體系的元凶，2008年金融風暴正是房貸次貸危機所引發。