好扯！開門直衝廁所、餐廳離廚房超遠　大直公辦都更設計圖挨批

基泰大直建案施工不慎，造成鄰房坍塌或毀損，將進行公辦都更。不過，台北市議員陳怡君今（11/13）指出，公辦都更的設計圖「不接地氣」，有的一開門直衝廁所，還有的廚房和餐廳距離長達2間房，十分離譜。對此，住都中心回應，未來設計圖會根據住戶反饋，進行修正。

基泰大直一案，鄰近的25戶民宅因傾斜太嚴重而拆除，建案東側及南側鄰地，有意願參與公辦都更的比率，都超過受理門檻75%，因此台北市於日前宣布啟動公辦都更程序。

近日，東側鄰地展開建築規畫討論說明會，住戶們發現設計圖有諸多不合時宜之處。同樣也參與說明會的陳怡君，今就在議會質詢時，提出質疑。


她說，像是A4房型中，大門一打開就是餐廳，廚房被安排在另一頭，煮完菜要拿到餐廳，竟要經過兩個房間。B2、B3房型，則是大門一開直衝廁所，客廳也非景觀面，形成暗廳，甚至沒有廚房設計。許多房型更是在景觀那面，規畫了曬衣場；山景最佳之處也被畫為車道，讓她直呼「太離譜」。

陳怡君表示，住戶原本有後陽台可以曬衣，客廳有通風、採光，還有大片山景與操場可以瞭望，公辦都更的設計卻扼殺這些優點，直接減損房子的價值。同時，住戶原有的坪數約30坪，依此設計，100多戶裡只有29戶可以符合原有坪數，而17坪的戶數卻高達58戶，顯現不夠用心。

她要求，設計師務必到場評估，參考住戶意見，並把分層排氣納入設計，進行修改。

住都中心表示，該設計圖是初步設計，尚未定案，開說明會的目的是向住戶說明規劃，未來設計圖會根據住戶反饋作修正。