聯準會示警！美國偏高房價恐大幅下跌

美國聯準會4日暗示，在超低利率時代大漲的房價可能會大幅下跌。

聯準會在《金融穩定報告》（Financial Stability Report）提到，「鑒於估值處於高位，房價對沖擊可能特別敏感」。

雖然隨著聯準會加息，房價漲幅近期有所放緩，但聯準會表示，與租金等指標相比，估值仍然偏高。

在這份半年度金融體系風險評估中，聯準會還強調了美國國債和其他一些關鍵金融市場「緊張的」流動性狀況。

聯準會副主席布蘭納德（Lael Brainard）在隨同報告發布的聲明中也提到這一點，「目前全球貨幣政策同步快速收緊、通膨居高不下、疫情和戰爭相關不確定性很高的環境，增加了衝擊可能導致脆弱性放大的風險，例如由於核心金融市場流動性緊張或隱藏的槓桿。」