中國央行要求全國性商銀穩定房地產開發貸款　支持民營房企發債融資

中國金融監管機構已要求全國性商業銀行業穩定房地產企業開發貸款、建築企業貸款投放，這是政策制定者為扭轉房地產危機和促進經濟增長的最新作為。

在週一（11/21）與全國性商業銀行舉行座談會後，中國人民銀行在網站上發布的新聞稿指出，支持開發貸款、信託貸款等存量融資在保證債權安全的前提下合理展期。該座談會由人民銀行和銀保監會聯合召開。

監管機構重申，將支持個人住房貸款合理需求。要「用好」民營企業債券融資支持工具支持民營房企發債融資。完善保交樓專項借款新增配套融資的法律保障、監管政策支持等，推動「保交樓」工作加快落實，維護住房消費者合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。

這是政府採取的一系列行動中的最新舉措，旨在阻止房地產市場長達一年多的低迷拖累中國經濟增長並削減地方政府收入。週一座談會的細節類似於本月早些時候推出的16條措施，這些措施旨在幫助陷入困境的房地產行業，措施範圍從解決開發商的流動性危機到放寬購房者的首付要求。

在週一的座談會上，中國人民銀行和中國銀保監會要求擴大中長期貸款投放，更好發揮有效投資的關鍵作用。監管機構補充說，發揮好設備更新改造專項再貸款和財政貼息政策合力，積極支持製造業和服務業有效需求。

中國人民銀行副行長潘功勝和銀保監會副主席肖遠企出席會議並講話，國有商業銀行、中國郵政儲蓄銀行、央行和銀保監會相關司局等負責人參加了會議。

聲明發表後，彭博一個中國開發商股票的指數削減了跌幅。該指數早盤一度下跌4%，收盤下跌2%。上證房地產指數先前一度下跌2.7%，收盤下跌0.5%。

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