土城員和青年社宅508戶首度招租 優先戶繳這樣的房租入住12.5坪套房

全新完工的「土城員和青年社會住宅」即將於4月18日公告、5月3日起開放申租，本次總計推出508戶。新北市住宅及都市更新中心副執行長錢奕綱表示，優先戶月租金8,500元起、一般戶租金1萬600元起，光是套房型坪數就有12.5坪，且費用已包含管理費，申請方式除了現場收件，因應疫情與便民，也新增線上申租。

土城員和青年社宅位於新北市土城區莊園街、學府路二段交界，步行5分鐘左右可抵達海山捷運站，社區一樓規劃托老中心、托育中心及庇護工廠，二樓作為青創中心。

本次招租的508戶中，套房型有265戶，坪數約12.5坪，月租金8,500元至1萬600元；兩房型為165戶，坪數約23坪，月租金1萬3,200元至1萬6,500元；三房型有78戶，坪數約 28至32坪，月租金1萬5,900至2萬2,800元。

新北住都中心副執行長錢奕綱說明，本次招租總戶數中，優先戶占42.5%、一般戶占57.5%，為落實居住正義，租金訂定參考不動產估價師市場租金價格評定結果，一般戶依市價打8折、優先戶依市價打64折，租金已含管理費。雖然目前尚未開放申租，民眾詢問度熱烈，顯見關注度極高。

本次申請期限自今年5月3日起至6月7日止，7月15日進行電腦抽籤，依據抽籤再選屋序號，列入各資格類別遞補名單最後一位遞補者排序之後，會按照順序通知申請人選屋、點交、簽約及公證，首批承租人預計9月入住。

租約每3年為一期，承租人在租期屆滿前檢附證明文件，可以書面申請續租，經審查通過就能續租，以2次為限，總租期最多6年，具備優先戶身分者，總租期可延長至12年。

申請須知、申請書、契約書範本等相關文件，自公告日起至新北住都中心官網「公告消息」區（https://www.nthurc.org.tw/news/announcement）查閱與下載，線上申請受理期間，從5月3日起至5月20日止。