2024-04-25 19:23
不動產聯盟總會今(4/25)發布對今年首季房市看法,理事長林正雄表示,觀察幾項重要指標,房市交易三稅呈現雙位數成長,新青安房貸受理金額達1331億元,且六都買賣移轉棟數年增近3成,加上新青安房貸出爐,推升剛性需求支撐買盤,房價是「易漲難跌」,未來五年看漲1成至1成5。
2024-04-16 10:12
今年初在新青安貸款等利多加持下,六都房市表現亮眼。房仲業者統計六都首季家戶購屋比與去年同期相比,明顯增加,其中,台南市家戶購屋比達0.94%,為2016年以來同期新高,而桃園市家戶購屋比為1.22%,奪下六都冠軍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,台積電議題不斷加溫中南部房市,讓台南區域買氣大漲,桃園市則受惠於新青安,親民房價讓房市表現穩健。
2024-04-11 12:35
隨著2023年下半年買賣移轉棟數大增,開發業者積極出手買地、獵樓補庫存,今年首季商用不動產、土地,建商均為最主要買盤,占比均超過5成。根據高力國際調查,商用不動產交易金額達438億元,光是建商就貢獻229億元、占比約52.28%;土地交易額約469億元,建商便出手260億元、占比約55.43%。
2024-04-06 07:40
在通膨吃掉薪資、追不上物價的情況下,房價近年又持續創新高,根據官方統計,去年的繼承移轉棟數創下有統計以來新高、超過7.7萬棟,不少年輕人乾脆選擇當「等房族」。專家提醒,在自食其力越來越難,且資源分布不均的情況下,繼承「等房」是一個趨勢,只是部分房屋受限區位和房型,放到現在發展性變差,自主性和增值性大打折扣,影響房屋的保值性。
2024-04-01 17:06
六都地政局今(4/1)發布3月買賣移轉棟數,交易量合計為2萬3409棟,月增58.3%、年增12.2%,累計首季共6萬3226棟,相較去年同期增28.3%,不過,台北市和台南市雙雙創下新紀錄。專家分析,今年利空因素漸趨淡化,3月工作天數回歸正常, 整體房市呈現價量齊揚表現,加上台股占上兩萬點新高及新青安、通膨預期帶動。
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