中央銀行在3月18日啟動升息，對房貸戶影響甚為深遠，房仲業者觀察9年間全台貸款人數與授信餘額後發現，在人數上，雙北都出現貸款人數減少、萎縮幅度最大，反觀桃園市增加2.2萬人、人數最多；在授信餘額上，全國增加2.6兆元，金門縣的增加比例高達140%最驚人，台北市增加最少，僅9.1%。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，近年全台房市飆漲，讓許多買方轉往蛋白區，帶動蛋白區交易火熱，也讓外圍區域借款人數和授信餘額明顯增加。
住商不動產企劃研究室以財團法人金融聯合徵信中心最新資料，比照2013年同期各縣市貸款人數與房貸授信餘額後，觀察9年間的變化，在人數上，全國增加4.1萬人，但台北市減少2.2萬人，新北市減少2萬人，萎縮幅度最大；反觀桃園市和台中市分別增加2.2萬人、1.5萬人，高雄市與新竹縣皆以增加1.4萬餘人緊追在後，其消長可見一斑。
徐佳馨認為，雙北過高房價讓買方外逃，是桃園市與新竹縣火熱的重要因素，加上這些區域近年推案連連，在交屋潮帶動下，人數自然明顯增加。
至於房貸授信餘額上，全國增加2.6兆元，若從比例來看，台北市僅增加9.1%，新北市也增加38.6%，雖然基期高，但增幅明顯小於其他縣市，讓人跌破眼鏡；而近年話題不少的金門縣、澎湖縣、新竹縣和台南市等增幅都在7成以上，其中又以金門縣增加比例最驚人，高達140.0%，顯示這些區域近年房價漲幅明顯，資金已從蛋黃區擴及到其他區域。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，房貸「升升不息」對一般民眾影響最深，建議民眾在購屋前多方評估，除了選擇在鑑價、成數與利率對自己最為有利的銀行之外，若打算長期持有，把提前償還本金作為因應之道，以因應升息所造成的衝擊。
