依據財政部資料顯示，2021年的房地合一稅收大增，全國個人房地合一稅收共227.1億元，六都之中，台中市持續榮登繳稅王，總計47.4億元；而雙北的個人房地合一稅增幅翻倍，分別年增121%、119%。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，資金熱潮帶動以及對未來房價高漲的預期心理，去年不動產市場價量齊揚，部分區域房價已超越前波多頭高點，反應出售增值的房地合一稅再創上路以來的新高。
財政部統計資料指出，去年以不動產交易增值核課的房地合一稅收大增，全國個人房地合一稅收共227.1億元，與前一年相比，年增91%。至於六都的繳稅王，依舊為台中市，總計47.4億元、年增75%；高雄市受到台積電效應的加持，位居稅收第二名，去年稅收為34.2億元、年增68%，超越雙北的稅收金額。
不過，值得注意的是，台北市與新北市的個人房地合一稅收，分別為26.5億元、27.9億元，金額雖然低於高雄市，但台北市年增121%、新北市年增119%，雙北增幅為六都之冠。
郎美囡認為，儘管央行祭出四波選擇性信用管制，去年7月份房地合一2.0也啟動，市場上買氣依然相當活絡，除了低利率、資金動能強等因素外，營建成本走高、通膨風險增壓，市場普遍預期未來新案價格居高不下，且有機會帶動周邊房價，加上抗通膨的避險思維，提升買方購置不動產與追價意願，房價顯著上揚，出售的增值空間放大。
觀察各都的表現，郎美囡指出，台中市因重劃區的供給量體大，且有中科及建設、商場等話題，新案開價屢創新高，帶動買氣也拉抬房價；高雄市近期以半導體廊帶吸納買盤，知名科技企業設廠成為在地房市強心針，預期今年仍能延續交易。雙北雖然整體稅收未居冠，但買方對高單價、高總價的物件接受度提高，尤其蛋黃區頗受高端買方青睞，價格走揚促使房地合一稅收增加。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，從政府不斷推出打炒房政策，顯示整肅不動產市場價格攀升的決心，且資金逐步收緊，市場預期央行將隨各主要國家步調而升息，去年交易熱潮恐難延續至今年，然而，利率仍位於歷史低檔，房價不易回檔，市場交易呈穩定發展。
