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「地王」不只限於商業區 彰化古蹟寺廟、南投老銀樓在地稱霸

  • 更新2021/12/23 17:41
  • 發布2021/12/23 17:20
  • 作者/ 徐筱嵐

每年的公告土地現值出爐,最吸睛的是「地王」落腳何處?位於中部的彰化縣和南投縣也公布評議結果。彰化縣地王依舊是彰化市三級古蹟開化寺前,每坪約53.22萬元,蟬聯地王20年;而南投縣則由草屯鎮的金瑞成珠寶行穩坐13年地王寶座,每坪約55.4萬元。

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位於彰化市的開化寺,不但是知名的三級古蹟,還蟬聯20年彰化縣地王寶座。(圖片來源/翻攝彰化縣政府官網)

彰化縣政府地政處表示,全縣不動產實價登錄買賣案件交易量與前期相當,成交價格及地價調查結果,亦有微幅上漲,整體呈現「量價平穩」趨勢。全縣26個鄉鎮市、共7,764個地價區段,2022年的公告土地現值調漲1.09%,但地價區段有6成以上凍漲。

至於公告地價,彰縣地政處指出,因兩年調整一次,採漸進平穩方式調整,地價區段7成以上凍漲,整體較前年上調1.35%。而最受關注的地王,仍由位於彰化市三級古蹟開化寺前的民族路兩側地段蟬聯,換算每坪約53.22萬元。

位於隔壁的南投縣,整體也是微幅調整。南投縣政府地政處表示,近年因便捷的交通網絡與埔里福興溫泉及微型園區五大產業園區開發,帶動區域發展,但考量疫情對在地產業、房市所帶來的衝擊,全縣13個鄉鎮市、共5,892個地價區段,公告土地現值微幅上調0.74%。

至於2022年的公告地價,南投縣政府地政處指出,考量南投縣前年的公告地價遠低於全國平均值,在全國22縣市中,排名為第16名,又檢討調整之餘,也要兼顧民眾的負擔能力,評議決定調幅上漲1.30%。

而南投縣的地王,位於草屯鎮太平路與碧山路間的路角地金瑞成珠寶銀樓,以每坪55.4萬元蟬聯。草屯鎮也擁有該縣最貴的地段,位於碧山路至育英街之太平路兩側18米內土地,換算每坪也要40.3萬元。

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