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屋頂夢幻陽台其實是樓梯間? 建案廣告不實遭罰40萬元

  • 更新2022/06/01 17:33
  • 發布2022/06/01 16:12
  • 作者/ 徐筱嵐

自從疫情爆發後,透天厝越來越受青睞,許多建商更是主打「屋頂夢幻陽台」,宣稱能規劃戶內、戶外使用。不過,公平會調查發現,位於彰化縣和美鎮的透天厝建案,廣告將屋頂多出來的空間規劃為室內使用,但實際用途其實是「樓梯間」,廣告內容與事實明顯不符,依法開罰40萬元。

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許多建案廣告主打頂樓空間可多功能使用,實際的登記卻並非室內空間使用,甚至只是「樓梯間」。(圖片來源/公平會提供)

公平交易委員會委員會議今(6月1日)審查涉及廣告不實建案,湧足開發有限公司銷售彰化縣和美鎮「尚好世家」建案,不僅在臉書貼文刊登B2戶平面配置圖,而銷售現場提供紙本廣告的B2戶平面配置圖及C2戶平面配置圖,其中「5F傢俱配置參考圖」將頂樓規劃為擺放健身器材、沙發等的室內空間,讓人以為該建案的5樓空間可合法使用。

經過公平會調查,湧足公司申請的建造執照及使用執照,在屋頂突出空間的使用用途為「樓梯間」,且尚未曾變更為其他用途紀錄,顯示該空間僅可作樓梯間使用,民眾一旦購買,無法依廣告內容合法做為室內空間使用,該建案廣告內容與事實不符,公平會認定該公司已違反《公平交易法》第21條第1項規定,廣告不實足以影響交易決定,開罰40萬元罰鍰。

公平會也提醒,民眾購屋時看到建案廣告將房屋頂樓突出的一小塊空間規劃為空間使用,要留意使用的合法性並小心查證,避免違反建築相關法規,花了大錢卻無法使用屋頂夢幻陽台。

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