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一個人也可以過得很好!10年來全台1人宅增加近5%

  • 更新2022/03/07 17:43
  • 發布2022/03/07 17:28
  • 作者/ 徐筱嵐

台灣年輕人晚婚、不婚不生的現象越來越普遍,根據內政部不動產資訊平台統計,2021年第4季全國1人1宅的數量達195.2萬宅,與10年前的數量相比,從21.8%增加到26.75%;而六都當中,以新北市1人宅的占比最高,達30.08%、逾41萬宅,而1人宅增加最多的是台北市,高達5.22%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,不婚不生的單身男女越來越多,六都1人宅的占比,10年間都明顯成長4%至5%,尤其以雙北長期居高,主因為許多上班族北漂,又新北房價、租金較適中,在通勤合理範圍,因此,戶籍僅1人的宅數在去年正式突破3成。

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統計顯示,2021年第4季全國1人1宅的數量達195.2萬宅,與10年前的數量相比,從21.8%增加到26.75%。(圖片來源/台灣房屋提供)

相對過去,單身者經濟越來越獨立,特別是女性,婚前購買小宅自住的情況越來越多,雙北捷運沿線、桃園高鐵特區或機捷站區周邊,不少重劃區的新案,主推2房或1+1的小宅,以低總價門檻吸引單身者入手。

張旭嵐指出,高鐵和桃園機場捷運通車後,拉近北北桃的距離,加上台北市的消費水平與房價相對高,對多口之家的家庭而言,生活負擔較大,使得不少民眾選擇「單身住台北,成家就脫北」,讓台北市1人宅的比例增加最多,同時,新北市與桃園市接收不少來自台北市的家庭輕移民。

1人宅的增加,也改變家戶人口結構。台灣房屋進一步觀察,設戶籍宅的平均人口數,去年第4季全國設籍宅的平均人口數為3.2人,再創新低,而六都之中,以新北市最低,平均只有2.92人,最高的是台中市,有3.34人。再對照10年前的數字,以台中市和台南市下降最多,平均人口數減少0.42人。

張旭嵐認為,過去中南部家長傳宗接代、不可分家的觀念根深蒂固,隨著時代演進,非要生子或一定要結婚的壓力逐漸減少,不強求家族成員都要住一起,使得中南部的家庭型態,從早年的大家庭轉變為小家庭,家戶人口數降幅較大,南北差異逐漸拉近,促使建商推案坪數越來越小,以符合社會變遷的趨勢。

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