國內-社會焦點

青年安心房貸「未來」18歲也受理 利率降至1.4%起

  • 更新2021/02/01 03:44
  • 發布2020/10/27 16:36
  • 作者/ 李英婷

財政部今(10月27日)邀集八大公股行庫開會,討論青年安心成家購屋貸款今年底到期後續辦條件。會中拍板...

財政部今(10月27日)邀集八大公股行庫開會,討論青年安心成家購屋貸款今年底到期後續辦條件。會中拍板,「青安房貸利率」將從現行一段式利率1.43%,下修0.03個百分點至1.4%;並繼續延長兩年青安貸款至2022年底止。

 

值得一提的是,因應立法院將提出《民法》修正草案,將成年年齡從20歲下修至18歲,青安貸款也配合修正,將「借款人年齡在20歲以上」改為「借款人符合《民法》規定的成年年齡以上」。換言之,只要法務部通過成年年齡下修到18歲,未來只要滿18歲者,都可以申請青安房貸,一圓成家夢。

「青安房貸利率」下修0.03個百分點至1.4%。(圖/圖庫Pexels)

財政部「青年安心成家購屋貸款」內容

貸款對象

  • 現行規定:借款人年齡20歲以上,且及其配偶及未成年子女均無自用住宅者。
  • 修正規定:借款人符合《民法》規定的成年年齡以上。

 

辦理日期

  • 現行規定:自2010年12月1日起至2020年12月31日止。
    修正規定:延長至2022年12月31日止

 

貸款額度(維持不變)

  • 貸款成數8成;每戶最高新台幣800萬元。

 

貸款利率

  • 一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率計息方式擇一,一經選定不得變更。
  1.  一段式機動利率:現行按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率(下稱指標利率,自2020年3月25日起為0.845%)固定加0.585%(目前為1.43%)機動計息。不過,修正後利率為1.4%。
  2. 二段式機動利率(維持不變):前2年按指標利率固定加0.345%(目前為1.19%)機動計息,第3年起按指標利率固定加0.645%(目前為1.49%)機動計息。
  3. 混合式固定利率:前2年採固定利率,第1年按「撥貸當時」指標利率固定加0.525%(目前為1.37%)固定計息,第2年按「撥貸當時」指標利率固定加0.625%(目前為1.47%)固定計息,第3年起按指標利率固定加0.645%(目前為1.49%)機動計息。

 
貸款期限(維持不變)

  • 最長30年(含本金寬緩期3年)。不過,會中討論也同意新增,若是受新冠疫情影響或經濟困難導致貸款需展延者,可免受貸款最長30年限制、但寬限期最長不能超過5年。

還款方式 

  • 除了目前採「本息均攤法」外,也新增「本金均攤法」(本金按月平均攤還、利息按月計付)選項,讓民眾有更多還款方式。

更多太報報導
中天換照/最新民調:5成3不樂見被撤照 王世堅暗批「狐假虎威者」
外媒也看出台灣喵攻略|《日經》解析戰貓對上中國戰狼哲學: 反讓台國際形象大幅提升


↑加入太報Telegram頻道↑
 接收第一手消息

留言