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建築物外牆安不安全?三大警訊要注意!

  • 更新2021/02/01 03:44
  • 發布2020/09/02 11:31
  • 作者/ 灣仔日報

建築物外牆有三個致命殺手,低溫、地震、下雨。近日極端氣候來襲,這三大警訊竟然同時來到。為提醒民眾...

建築物外牆有三個致命殺手,低溫、地震、下雨。近日極端氣候來襲,這三大警訊竟然同時來到。為提醒民眾注意外牆安全,中華繩索技術協會理事長王守愚表示,應該立即檢查建築物外牆安全及外牆漏水狀況。

外牆第一殺手:持續性下雨

近來連續不斷的下雨,導致建築物外牆大量吸附溼氣,此時,若是牆面有裂縫及窗框與牆面搭接之矽利康老舊之情形,則雨水會沿著該處滲漏至屋內。尤其是持續性下雨的情形,此情形尤甚。

外牆第二殺手:地震

  1. 牆面龜裂,會導致外牆滲水。
  2. 地震易導致外牆磁磚脫落。
  3. 防水層破裂、帷幕矽利康裂縫,造成漏水情形。
  4. 外牆大理石扣件鬆脫發生危險。
  5. 外牆附掛物 (冷氣、雨遮、廣告招牌) 扣件鬆脫。

地震易導致外牆磁磚脫落、及外牆大理石扣件鬆脫發生危險。 (圖片來源/業者提供)

外牆第三殺手:低溫

1. 天氣溫度降低時,磁磚、結構體與接著劑三者熱漲冷縮係數不同,磁磚容易會出現膨鼓脫落的危險。

2. 目前,國內一般使用的外牆防水材,都是依照亞熱帶天氣規畫設計,並不是以低溫的情形下來規劃設計。一旦溫度降到攝氏10度以下時,許多適用於亞熱帶外牆防水材 (包含塗布型及填縫型),已經無法抵抗如此低溫氣候,容易出現防水材龜裂情形,造成室內漏水情形。

3. 玻璃自爆情形,自爆是指排除外力因素之下,強化玻璃自發性破裂。玻璃自爆現象僅存在於強化玻璃,一般平板玻璃不會自爆,因為強化玻璃是利用高溫快速冷卻強化,其硫化鎳雜質於高溫活化下,因快速冷卻而不穩定,在高低溫反差過大時容易導致玻璃破裂。

面對極端氣候來襲,建議民眾需要進行目視檢查,檢查室內牆面是否有滲水情形、外牆磁磚是否有膨鼓鬆脫、外牆附掛物是否有變形位移。

一旦發生上述情形,中華繩索技術協會理事長王守愚呼籲民眾,應盡快洽詢具有「專業工業繩索證照資格的技術員」進行高空外牆檢查及外牆修繕工程,來保障您建築物的安全與防水問題。

作者:Nichole Wong

文章出處:灣仔日報,本文獲授權刊登,未經同意請勿轉載

中華繩索技術協會理事長王守愚。(圖片來源/業者提供)

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