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300億擴大租金補貼7/1開始申請 加碼最高可領11200元

  • 更新2022/07/01 11:30
  • 發布2022/06/30 12:01
  • 作者/ 李英婷

300億元擴大租金補貼專案明(7月1日)起開始申請,行政院長蘇貞昌今(6月30日)率相關部會首長舉行啟動儀式,親自宣傳「重大新政策」。蘇貞昌指稱「重大」是因有5大亮點,金額最龐大、資格最寬、戶數最多、申請最方便,以及房東及房客都雙贏。月薪5萬多住台北、以及一家三口每人月薪5萬多都納入補助範圍。

「300億元擴大租金補貼專案」補助門檻從每月平均所得在各縣市最低生活費的2.5倍,放寬為3倍以下,申請時間從7月1日至8月31日,採線上申請方式,每戶每月補貼金額最高為2000元至8000元。預計10月由中央統一發款至申請者帳戶,有50萬戶受惠。

300億元擴大租金補貼專案7月1日起登場。行政院提供

內政部次長花敬群在行政院記者會進一步說明,新版租金補貼專案較舊版有「5大亮點」,

  1. 戶數擴大:補貼總經費由原有每年57億元增加至300億元,補貼戶數也從12萬增加至50萬。
  2. 金額再加碼:本次專案計畫將以2021年度分級租金補貼金額表2000元至8000元作為基本補貼額度,並針對「四大類人」,包括35歲以下單身青年、新婚家庭(以申請日前2年內起算)、育有未成年子女(含胎兒)家庭、社會、經濟弱勢家庭提供加碼。
  3. 資格再放寬:本次將所得標準,從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍。以雙北租屋族為例,台北市每人每月平均所得標準放寬為5萬6046元以下,新北市則放寬為4萬7400元以下,且家庭成員不綁戶籍,鎖定核心家庭。
  4. 申請更簡便:新戶申請只要5步驟;經濟弱勢則主動協助,由政府主動勾稽符合資格但未領取租金補貼者,製表後交由區長逐一詢問申請意願,並自明日起協助線上申請,預估21.2萬戶受惠。而舊戶12.3萬戶則由政府直接發函通知新的補貼標準下可以獲得多少補貼,舊戶點選「同意」後即完成申請,無須再進行線上申請。
  5. 連房東都雙贏:若房東自動成為公益出租人,免收所得稅,房屋稅、地價稅則減免。花敬群說,參與計畫的房東享有租稅優惠,繳得總稅數絕對低於逃漏稅。至於房東可能擔心房客設了戶籍,搬家後不把戶籍搬走,花敬群強調,房客只要搬走,房東可以主動申請將戶籍遷至戶所,且該申請可於線上申請。

擴大租金補貼申請簡便,舊戶將由政府直接勾稽處理;新戶申請只要5步驟。行政院提供

不過,租金補貼也並非人人都能申請,除了需符合各縣市每人每月平均所得的標準外,也需符合家庭成員均無自有房屋、未接受政府其他住宅相關協助等條件,但若是家庭成員正接受政府其他租金補貼,該家庭成員切結取得租金補貼資格之日起,自願放棄原租金補貼,不在此限。

300億元擴大租金補貼Q&A

Q1、租金補貼申請資格?

  1. 中華民國國民
  2. 家庭成員(本人、配偶及未成年子女)無自有住宅
  3. 申請人有承租事實,且所租房屋部分或全部供居住使用
  4. 家庭成員每人每月平均所得低於最低生活費3倍
  5. 未重複享有其他住宅相關協助方案

Q2、每人每月平均所得標準?

新版租屋補貼將所得標準從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍。內政部提供

Q3、租金補貼補助金額多少?

現行租屋補貼分為三個級距,並根據各縣市房租行情有所區別。

  1. 第一級:家庭成員2人以上,成員中具有低收入戶身分者。或是家庭成員3人以上,且成員中具有中低收入戶身分者。
  2. 第二級:不屬於第一級及第三級條件者。
  3. 第三級:家庭成員1人,未滿40歲,未具有經濟或社會弱勢身分者。

若以新北市市區補貼金額為例,35歲以下青年租金補貼原為新台幣2400元,未來將變為2880元;2年內新婚家庭租金補貼原為4000元,專案加碼後為5200元;育有3名以上未成年子女的家庭,則可獲得7200元的租金補貼。

Q4、哪四大類族群補助升級?

內政部此次針對四大類族群推出不同方案,包含單身族、新婚夫妻、未成年子女家庭、弱勢家庭補助均提高。

  1. 單身青年:初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年,提高至補貼金額1.2倍
  2.  新婚家庭:對於結婚2年內新婚家庭,提高至補貼金額1.3倍
  3. 育有未成年子女家庭:育有未成年子女含胎兒家庭,育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍
  4.  弱勢家庭:針對經濟弱勢家庭提高至補貼金額1.4倍;對於社會弱勢家庭,則提高至補貼金額1.2倍。換算數字,經濟弱勢族群最高可補貼11200元;社會弱勢最高則可補貼6000元。

Q5、申請期限?

「300億元中央擴大租金補貼」自2022年7月1日9點起至年8月31日17點止受理申請。

Q6、如何申請?

「300億元中央擴大租金補貼專案」簡化申辦程序,只要使用線上申請系統填寫基本資料,上傳租賃契約、撥款帳戶存摺封面及其他必要文件,經確認後送出即完成申請,未來也由中央進行撥款作業。

  1. 線上申請:此次以線上申請為主,可至內政部住宅補貼線上申請作業網站提出申請,並上傳相關文件,申請案件(含相關文件)送出之日期為申請日為憑證。
  2. 書面申請:無法進行線上申請者,可將文件資料郵寄至「內政部營建署」辦理。

Q7、申請及審查流程?

  1. 新戶:自7月1日起進行線上申請,依序完成驗證身分、填寫基本資料、上傳租賃契約和存摺封面、核對資料,8月31日截止。9月進行新戶核定,10月統一撥款。
  2. 舊戶:地方政府自6月起徵詢意願,系統將自動帶入試算,試算結果確認申請,8月進行舊戶核定,10月統一撥款。

Q8、申請租金補助需要準備哪些資料?

  1. 申請書 (線上申請者免附)
  2. 申請人之存摺封面影本
  3. 租約合約書

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