地方新聞-北北基 產經-產業 產經-房產

台電捐地2公頃助北儲公辦都更 開發市值上看300億元

  • 更新2021/12/01 17:08
  • 發布2021/12/01 16:39
  • 作者/ 徐筱嵐

國內首宗由國營事業主辦的公辦都更「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」今(12月1日)舉辦都更案簽約典禮。台電表示,配合北市府的東區門戶計畫,捐出2公頃的土地,而本案規劃興建2棟住商大樓,預計2024年動工、2029年底前完工,未來開發後市值上看300億元。

圖片
北部儲運中心南港舊址都更案舉行簽約儀式,由台電董事長楊偉甫(左)、冠德建設董事長馬志綱共同簽署。(圖片來源/台灣電力公司提供)

北部儲運中心南港舊址都更案於今年9月完成公開綜合評選作業,在今日舉行簽約儀式,由台電董事長楊偉甫、冠德建設董事長馬志綱共同簽署。

這塊緊鄰台北市南港區忠孝東路六段的台電南港北部儲運中心舊址,占地規模達3.69公頃,具有歷史意義,早期是台電唯一的公司級倉庫,負責供應、管理各項電力設備元件,也是台灣電力供應重要後勤部隊。

台電董事長楊偉甫表示,隨著都市發展,原先建物已老舊、不敷使用,2014年搬遷至桃園,將舊北儲土地釋出,規劃透過都市更新方式辦理活化,期能帶動南港地區繁榮發展。

北儲都更案為國內首宗由國營事業主辦公開評選的公辦都更案,也是台北市政府提出的東區門戶計畫中的一環,更位居銜接信義計畫區起點位置。楊偉甫說,台電配合北市府的東區門戶計畫,捐出2公頃的土地,僅保留1.57公頃,作為南港舊址都更標的。

北儲都更案規劃興建2棟住商大樓,預計2024年動工、2029年底前完工,未來開發後市值上看300億元。台電將透過權利變換方式,分回獨棟商用辦公大樓,並由冠德建設保證回租10年,以持續出租收益。

台電指出,都更案以城區經營、循環經濟、智慧建築3大規劃重點籌組國際團隊,規劃聯手日本森大廈都市企劃株式會社,取法六本木之丘經驗,型塑與公共空間相融的街區;並攜手小智研發,導入「循環建材」概念,嘗試將台電煤灰等發電副產品或退役材料轉化再利用,化身建材、室內裝修及傢俱等。

留言