根據實價登錄資料顯示，今年6月台中市預售屋轉售量超過7,000件，占全台的35%，其中北屯區和西屯區的預售屋轉售量全台最高，雙雙破千。不過，房仲業者表示，今年1月至4月台中市預售屋交易件數和總銷金額，與去年9月至12月相比近乎腰斬，未來台中市預售屋市場賣壓恐沉重。
永慶房產集團統計，今年6月全台與七都預售屋轉售刊登量為1萬9,945件，其中台中地區就占7,036件，比例高達35%，意味著全台每3間刊登轉售的預售屋中，就有1間來自台中市。
進一步觀察預售屋轉售量高的行政區，全台總共有44個行政區域預售屋轉售量逾百件，台中市占15個行政區，比例高達34%；考慮到台中市共有29個行政區，相當於台中市有半數以上的行政區都有百件以上的預售屋轉售量。而北屯區和西屯區的預售屋轉售量最高，分別為1,446件和1,005件，光這兩區的預售屋轉售量就占全台的12%。
永慶房產集團也統計，今年台中市預售屋平均總價1,714萬元，超越新北市的1,704萬元，成為全台預售屋平均總價第二高的縣市，僅次於台北市。再拉回2019年觀察預售屋價格的漲幅，近四年來，台中市的預售屋平均總價已漲85.8%，但反觀台中市的勞退平均提繳工資僅增長7.6%，兩者相差11.4倍，單憑薪資收入就想購屋，恐怕是越來越辛苦。
分析台中市近期的預售屋交易狀況，以今年1月至4月的預售屋交易件數和總銷金額，和去年9月至12月的數據相比，分別下滑53.6%和42.7%。在預售屋轉售量大、成交量縮減，以及台中市勞工薪資漲幅難以追上房價漲幅的情況下，未來台中預售屋的賣壓恐十分沉重。
