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完工後從未啟用 高雄養蚊17年商辦年底整建招商

靜坐高雄愛河灣畔的大元國際大樓在2005年完工,唯一的功能卻只當廣告看板用,閒置養蚊17年,終於確定整建招商,建物持有者大元建設年底將斥資整建,規劃複合式開發,打造商場、飯店,還要引進高檔餐廳,預計1年內完成翻修。

位在高雄鹽埕區五福四路、公園二路口的大元國際大樓,占地806.46坪、建坪則達13,709坪,為地下4層、地上21層商辦空間,雖然位於精華地段且坐擁山河海景色,不過自2005年完工至今都未啟用,已荒廢17年,目前唯一功能僅是廣告看板。

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大元國際大樓位於高雄愛河、亞灣精華地段,閒置17年,目前僅做廣告看板使用。取自高市府經發局

高市府經發局今(23日)證實,今(111)年9月業者曾到市府拜會,表示看好高雄近年產業轉型帶動商業活絡發展,其中亞灣區發展5G AIoT及推動水岸經濟,區域內高流、港埠旅運中心相繼啟用,燈會、文博會和設計展的舉辦吸引人潮不斷,加上輕軌串聯,明顯看到城市轉變帶動商業活絡,決定今年底前啟動大樓整建並重新對外招商。

據大元建設規劃,將打造具備商場、商辦、飯店、景觀餐廳的複合式商業大樓,其中B13樓為商場、418樓則打造A級海景商辦或部分飯店等空間,1921樓則引進高檔餐廳及招待所,董事兼總經理馬瑞辰表示,看好亞灣周邊發展。

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高市府積極發展亞灣5G AIoT產業及水岸經濟,高雄燈會、文博會和設計展均吸引爆滿人潮,帶動城市轉變。取自高市府經發局

對亞灣區具地標區位的商辦大樓重新活化,經發局長廖泰翔表示歡迎且樂觀其成,允諾將全力給予行政及招商等協助,盼共同為亞灣區的商業及觀光休閒發展注入更多動能,帶動亞灣區水岸及周邊場域發展。

今年11月市府推出「亞灣2.0」計畫,著重金融與科技業進駐亞灣設置企業總部、研發中心,是亞灣5GAIoT創新園區的升級進階版,目前已有國泰金控進駐成立資訊開發中心,國內四大金控及電子五哥也表達高度投資意願。

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