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高雄擴大照顧租屋族 今年增額補助約萬戶、每月最高補貼額曝光

  • 更新2022/05/12 16:25
  • 發布2022/05/12 15:55
  • 作者/ 施書瑜

高雄房市旺,房價創天花板新高,租金高租屋壓力增,為落實居住正義,高市府推「住租買課」4項多元配套政策。隨市議會三讀通過「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案,今年7月起配合內政部擴大租金補貼專案,實施增額租金補貼,另將擴充增額1萬戶,不同身分別給予不同補貼額度,減輕單身青年、新婚家庭弱勢等租屋族負擔需求。

內政部預定今年7月實施擴大租金補貼專案,大幅放寬租金補貼資格,從既有家庭所得每人每月最低生活費2.5倍調高到3倍(約4.3萬元),且家庭成員無自有住宅的認定也將排除申請人及配偶戶籍內的直系尊親屬,同時未保存登記的建物也放寬得以申請,計畫戶數全國名額50萬戶,預期今年租金補貼的對象與戶數將大幅增加。

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高雄推動居住正義,將開辦增額租金補貼,以擴大照顧租屋族群。(圖片來源/高市府)

近期受國際局勢變化、原物料上漲,再加上半導體科技設廠帶旺高雄房市,房價創天花板新高,但對青年與弱勢族群買屋期待也形成壓力。陳其邁強調,房屋不是用來投資、炒作的,市府提「住、租、買、課」4項多元配套政策因應,其中租的部分,就規劃運用囤房稅增加的稅收,來補貼有租屋需求的民眾,以減輕青年與弱勢族群居住負擔。

4項配套政策可望降低民眾租住壓力,政策內容包括「住:全力興建社會住宅」、「租:增額租金補貼」、「買:市民首購低利貸款」、「課:課徵囤房稅」。都發局長吳文彥表示,經過推估,內政部擴大租金補貼專案,高雄可獲補貼戶數約69100戶,但仍不足約2602500戶。

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高雄111年度增額租金補貼對象與金額一覽表。(圖片來源/高市府)
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111年度增額租金補貼對象與金額,共分7個級距,不同身分別給予每月2040元到5880元不等的補貼額度。(圖片來源/高市府)

吳文彥指出,經過推估,內政部擴大租金補貼專案,高雄可獲補貼戶數約69100戶,但仍不足約260到2500戶,市府考量近兩年來物價大漲,但薪資未漲下,內政部擴大租金補貼雖調高家庭所得上限到每人每月最低生活費3倍,但恐無法全數滿足高雄市民需求,且超過該所得級距的民眾,如在家庭育兒期,對於租屋還是會感到負擔。

吳文彥補充,市府開辦增額租金補貼的經費墊付案,今年度所需經費1.07億元,昨日已獲議會審議通過,將提高增額補貼到家庭所得平均每人每月最低生活費3.5倍(約5萬元)以下,並擴充增額1萬戶,不同身分別給予每月2040元到5880元不等的補貼額度。

111年度增額租金補貼對象與金額,共分7個級距,最低為未滿35歲年輕人,每月補助2040元;最高則是育有未成年子女3人,每月補助5880元。詳細受理申請作業規定,將在7月搭配內政部專案同步公佈及受理申請,有需求的民眾請留意相關訊息。

此外,市府也與中央合作推動1萬戶社會住宅,提供青年與弱勢民眾有租屋需求者承租,預定4年後陸續竣工啟用,雖有租期限制(一般戶與弱勢戶最長分別可住6年與12年),期滿如仍未買房,一樣可運用租金補貼、社會住宅包租代管等政策優惠。

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