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左營高鐵生活圈機能再躍進 1,477坪土地將開發複合式市場

  • 更新2022/09/29 12:26
  • 發布2022/09/29 10:03
  • 作者/ 施書瑜

隨著台積電設廠,高雄科技廊帶成形,不僅帶動就業人口增加,左營也成為開發潛力區;高市府經發局表示,將針對鄰近高鐵左營站「停4」及「市4」公設用地與既有市場合併,土地面積達約1,477坪,未來規劃興建複合式市場,並視需求導入如日間照顧中心、里民活動中心及機關辦公室等多元公共服務設施。

位於左營區曾子路、華夏路路口的「停4」及「市4」用地,現況都是委託民間業者作為停車場使用,因應南部半導體S廊帶成形,經發局表示,為更有效提升土地使用效益,促進區域商業發展活動並完善地方生活機能,將辦理「變更高雄市都市計畫(凹子底地區)細部計畫案」,並啟動全案都市計畫變更公開展覽程序。

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市4及停4用地現況皆委託民間業者作停車場(華夏停車場、文水停車場),將啟動都市計畫變更程序。取自高市府經發局
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市4及停4用地現況皆委託民間業者作停車場(華夏停車場、文水停車場),將啟動都市計畫變更程序。取自高市府經發局

經發局進一步說明,修正細部計畫內容後,原停4用地將變更為市場用地,並與市4用地合併為一宗基地,土地面積可達約4,883平方公尺(約1,477坪),更具招商吸引力,同時為加速土地活化效率,今(111)年度已向財政部爭取促參前置作業補助,將儘速辦理促參程序,預計配合都市計畫變更時程,於113年正式公開招商。

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都市計畫變更後,停4與市4用地將合併,土地面積可達約1,477坪。取自高市府經發局

經發局長廖泰翔強調,未來將透過規劃﹑興建複合式市場,並視當地需求積極導入多元公共服務設施,例如日間照顧中心、里民活動中心及機關辦公室等,同時以促參方式辦理土地活化作業,引進民間資金及活力,盼藉此提高公共服務品質,打造良好的生活環境,帶動地方經濟發展。

事實上,因應半導體產業S廊帶計畫,南部科技廊帶成形,市府除將緊鄰北城計畫區的高鐵左營站西側轉運專用區及廣停用地變更為商業區,如今「停4」與「市4」用地將興建複合式市場,整體區域環境都會大幅更新。

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