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建案工地接連出包致路面坍陷殃及7宅成危樓 誰該負責?

  • 更新2022/08/16 11:23
  • 發布2022/08/15 10:04
  • 作者/ 施書瑜

高雄市前金區一新建建築工地今年3月才出包,不到5個月再次坍塌,波及鄰近住戶透天厝半傾,住戶驚嚇奔逃,地基滲水滲砂,以致周邊路面塌陷,同時造成附近89戶停電,高市府工務局雖第一時間勒令停工,並要求地質穩定後,即刻拆除經鑑定為危樓的7棟建物,但同一建築工地接連發生地基淘空等問題,究竟誰該負責?

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建商出包殃及民宅,該建案地基滲水滲砂,以致周邊路面塌陷,同時造成附近89戶停電。取自高市府

工務局長楊欽富說,該工地昨(14日)上午發生道路塌陷,市府接獲通報後,立即啟動緊急應變,由建築管理處處長會同高雄市建築師公會、高雄市土木技師公會及高雄市結構工程工業技師公會至現場勘查,確認工安意外致災原因,初步研判現場工地地下室開挖因鋼板樁擋土壁密合度不足,導致滲水滲砂,造成路面塌。

目前經三大公會判定為危樓的包括自強一路83巷的24684棟因內部損壞嚴重,以及自強一路8587893棟則因傾斜度高達191同樣被判定是危樓,依照建築法規必須予以拆除,後續將向建築公司追究肇事責任,負責人已承諾會負起賠償責任。

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高雄建案致路面塌陷,地基滲水滲砂。取自高市府

三大公會指出,該區地層地下水文複雜,下方屬粉質土壤,較為脆弱,且目前為感潮帶,施工難度高,因此廠商施工時因地下水迅速湧入而造成本次工安意外塌陷;楊欽富進一步說明,現場已先勒令停工,並依違反建築法先對起造人、承造人及監造人各處9萬元罰鍰。

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市府昨晚漏夜進行液體壓力灌漿,平衡內外液體,並且進行低強度高壓灌漿,以彌平周邊不平部分。取自高市府

事實上,該處建案工地在今年322日就曾因滲水、滲砂造成路面塌陷,同一建築工地不到5個月又再發生地基淘空等問題,附近住戶指建商問題很大,痛批施工草率;而國民黨高雄市左楠區市議員參選人白喬茵昨晚也在臉書發文痛批,「真的不要挑戰高雄人民的善良和包容」,尤其上次路面塌整條路像被哥吉拉踩過一樣,竟然只開罰9萬元,這次波及12棟鄰房、整條巷子下陷、停電,嚴重傷害人民的生命財產請問要開罰多少錢?

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高雄工地施工不慎,殃及民宅,高雄市左楠區市議員參選人白喬茵質疑「自己的工地自己監督?」。取自白喬茵團隊

白喬茵直言「嚇死寶寶了!」,連續2個月發生2次重大工安意外,一次是路面坍塌,第2次甚至造成變電箱爆炸、鄰房傾斜,讓居民被強迫都更,真的是欲哭無淚,並指建案原設計人就是現任工務局長楊欽富,她更酸「連塌兩次」的建築工法技術竟然是幫高雄審查建造、把關施工安全的一級首長,強調人民的「日常生活」才是真正紮實的市政功夫。

外界質疑建案設計人是現任工務局長楊欽富的建築師事務所,市府在管理監督上,是否「球員兼裁判」?對此,工務局表示,該建案的建築執照為108123日核准,當時設計人確實為「楊欽富建築師事務所」,經查楊欽富擔任高雄市都發局長前,已於10999日註銷開業登記在案,且該建案一切依法行政,並無球員兼裁判情事,而楊欽富則表示,在擔任局長前,已把建築師事務所註銷。

此外,工務局強調,工程意外所產生損失,將偕同法制局設置協商機制,追究起、承造人負起後續肇事責任,依據高雄市建築自治條例及損鄰調處相關辦法,協助鄰房受損戶,並要求起造人應負起損害賠償責任。後續建築工地必須由第三公正專業單位如三大公會等,確認嚴密監督安全無虞並與鄰房受損戶完成協議後,始得啟動後續復工程序。

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