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高雄亞灣首件社宅2027年完工 近輕軌捷運、生活機能超便利

  • 更新2022/11/17 17:40
  • 發布2022/11/07 14:04
  • 作者/ 施書瑜

近來房價高漲,高市府拚社宅,「前鎮亞灣智慧公宅」今(7日)舉行第一期工程動土;該案是市府繼岡山及大寮後,第三處自辦的社宅興建工程,高雄市長陳其邁表示,高雄蓋社宅地點都選最好的,亞灣社宅地點絕佳,周邊鄰近4個輕軌站、3個捷運站,未來將可滿足單身青年、獨居老人、新婚家庭或弱勢族群,也提供亞灣5G AIoT創新園區內就業者的居住需求。

高雄首件位於豪宅聚落的社宅-前鎮亞灣智慧公宅基地選在修成南街及啟聖街口,因應亞灣5G AIoT創新產業,市府推出只租不售的社會住宅,提供青年安居高雄,為高雄發展共同打拼;陳其邁表示,住宅平權是每個人都該享有的權利,而市府在選擇社宅基地都選最好的,此外,今年高雄也擴大租金補貼,中央有7萬個名額,高雄更把3億元的囤房稅收全數挹注租金補貼,並再加碼萬個名額,只要符合資格就可申請,就是要宣示照顧青年、甘苦人的決心,減輕經濟負擔的同時也保障居住權利。

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「前鎮亞灣智慧公宅(第一期)」模擬圖。取自高市府都發局

鄰近高雄流行音樂中心、高雄市立圖書總館、高雄展覽館與高雄軟體園區等,一旁還有包含好市多、家樂福與IKEA等,生活機能便利的前鎮亞灣智慧公宅,第一期基地面積約2710.4坪,將興建3棟地下2層、地上1315層建築物,規劃478戶一房型、144戶二房型與12戶三房型共634戶,預計2027年完工。

前鎮亞灣智慧公宅地面12層將設有托嬰中心、幼兒園、日間照顧、社區照顧關懷據點、社區全齡運動中心等公共服務空間,並主打「智慧」設計,將科技應用生活之中,在公共空間將設置電子公布看板,同時打造無人商店,幼兒園則有家長與老師的即時互動平台。

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「前鎮亞灣智慧公宅(第一期)」模擬圖。取自高市府都發局

另針對高齡者照護也將導入生理訊號監控、穿戴復健裝置等設備,在休閒層面將提供虛擬運動教練,此外,開放空間集中留設於基地中央,規劃環狀型態的無障礙透水林蔭綠廊,使相連建築物得以同享海灣美景,成為兼具智慧、健康及節能減碳的高品質社會住宅。

至於第二期基地位置,都發局長吳文彥表示,將規劃在原集盒貨櫃園區,基地面積1.4公頃,未來將以「市府出地、民間出資」模式,採公辦都更方式辦理,透過引入民間量能,公開徵求實施者,市府將可分回約850戶社宅,完工後總計可提供近1,500戶社宅。

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