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高雄首宗「雙捷運」聯開案 估引進180億資金、創6千就業機會

  • 更新2022/04/12 13:51
  • 發布2022/04/12 13:16
  • 作者/ 施書瑜

高雄首宗「雙捷運」聯合開發案今年3月底已正式公告招商,今(12)日舉辦高雄場招商說明會,吸引超過20家廠商、近50人等投資人到場。高市府捷運局表示,希望藉由高雄捷運路網建置、TOD軌道經濟發展及衛武營特商區與台鐵機廠兩處基地共生發展形成「鳳山中城」Twin-Midtown等發展策略,帶動區域藝術雙核心發展。

高雄市副市長林欽榮指出,未來開發基地不僅結合周邊包括衛武營藝術文化中心、衛武營迷迷村、「K Hub」等文藝資源,高雄將成南方嶄新的藝術創造場域及新興藝文產業聚落,進而帶動區域藝術雙核心發展,也期待以「Take your time, stay one more night.@衛武營」的理念,打造「衛武營藝術之丘」的開發願景,讓藝術文化融入日常生活。

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高雄首件雙捷運衛武營站聯合開發案今天舉辦高雄招商說明會,並同時成立廉政平台。(圖片來源/高市府捷運局)

林欽榮補充,此案商業設施規劃面積不得小於容積樓地板面積30%,以導入藝文商業空間、藝術團體表演場域、產業辦公空間、休閒商業及景觀住宅等多元機能,享受到站即到家、到店的便利服務機能及孕育藝術人才搖籃。

此案基地位於苓雅、鳳山區交界,正臨衛武營國家藝術中心及衛武營都會公園近70公頃之開放空間及綠地,且從國道1號高速公路下來3分鐘即可抵達,具有橘線及黃線雙捷共構之優勢,同時享有衛武營國家藝術中心及70公頃開放綠地空間,是高雄市獨一無二的生活場域。仲量聯行總經理趙正義指出,10月底將選出最優投資人,希望在今年底完成簽約。

另外,此案也是第一個採領取價值權利金的聯開案,捷運局指出,市府可收回一半權利金,基地面積約5450坪,預估開發量體約8.4萬坪,不只創造近6000個就業機會,粗估投資金額約180億、開發價值也超過至少350億,且開發後可提升捷運運量,透過軌道建設TOD開發增進整體生活機能,打造國際級高雄藝術門戶!

高雄場招商說明會今天也同時成立廉政平台,林欽榮指出,未來只要是重大工程、一定金額、規模採購案都將成立廉政平台,目前高雄已有4案設有廉政平台。法務部廉政署主任秘書簡美慧表示,今年初全球清廉印象指數評比中,在全球180個國家中,台灣從28名提升至25名,分數則提高到68分。

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