2024-02-22 12:03
信義全球資產公司今(2/22)發布最新商用不動產季報,北市辦公室2023年Q4平均租金已衝破每坪2500元,單價再攀歷史新高。總經理林三智觀察,今年商辦市場延續去年勢頭,企業承租需求強勁,將會朝向三方向發展,包括屋齡新、具備ESG概念的辦公室受青睞,租金持續穩健成長,企業、高資產客群改採「以買代租」進場布局收益。
2023-06-17 17:19
台北市商辦交易火熱,建商積極搶蓋辦公大樓,商辦市場將陸續有新貨報到,不少買方評估購入辦公室時,偏好屋齡十年內的新大樓。商用資產管理業者統計,實價登錄近五年北市辦公室交易中,十年內新屋的交易規模已衝破兩百億元,且集中在都會區外圍的大直、士林,顯示辦公需求已從市中心向北擴張,頂級辦公室新聚落陸續成形。
2023-04-26 14:23
儘管景氣不確定高,但受惠台商回流與外國企業落地投資,台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定,租金行情居高不下,信義計畫區地標之一南山廣場,高樓層再度刷新自身紀錄,根據北市實價資料顯示,南山廣場43樓之1,在今年1月揭露租金約92萬元,每坪單價約4923元,是實價揭露以來信義區辦公室租金第2高價,反映信義計畫區頂級商辦市場仍維持穩定。
2023-04-01 07:45
全球疫情趨緩,旅宿、餐飲業者蓄勢待發,並因應普發6000元祭出多種優惠大搶觀光財。根據信義全球資產公司觀察,觀光市場回溫顯著,又以南台灣復甦最快,台南市觀光旅館住用率超過6成,為居六都之冠,搭著這股觀光熱潮,中南部飯店、度假中心等觀光類型商用不動產,將成為收益型買方布局重點。
2022-09-28 17:16
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