2024-04-16 10:12
今年初在新青安貸款等利多加持下,六都房市表現亮眼。房仲業者統計六都首季家戶購屋比與去年同期相比,明顯增加,其中,台南市家戶購屋比達0.94%,為2016年以來同期新高,而桃園市家戶購屋比為1.22%,奪下六都冠軍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,台積電議題不斷加溫中南部房市,讓台南區域買氣大漲,桃園市則受惠於新青安,親民房價讓房市表現穩健。
2024-04-13 15:07
房價漲翻天,預售屋市場卻熱度未減,甚至出現一推案就完銷,去年一波波的打炒房似乎讓房市越來越熱絡。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,去年間一直提醒打房政策會出現反效果,尤其是「預售屋禁止轉售措施」必然產生「鎖籌碼效應」;而新建案市場「鎖籌碼效應」,恐怕比中古屋的「鎖籌碼效應」的後果更嚴重。
2024-04-11 13:29
住展雜誌統計,北台灣今年首季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元,年增298.3億元、年增12.9%。發言人陳炳辰分析,去年不確定因素多,建商多有延後推案心態,今年首季量增一點都不意外,且推案集中在2月農曆年後,量體未完全於第一季發酵,又目前國內資金充沛,預期需求熱度持續刺激建商供給面上的信心,尤其地震後,新屋優勢更為顯著,第二季應有更戲劇性的增溫走勢。
2024-04-09 10:29
近期花蓮發生強震,都更議題再度引發關注。房仲業者彙整數據,截至今年2月底,全台已有3509件危老案經過核准,而都更件數也達1723件,其中都更、危老申請均以台北市為最多,不過,台中市危老申請量超越新北市,位居第二。專家分析,近年政府積極鼓勵民眾申請都更、危老,其中危老因為有容積獎勵的落日條款,產權單純的老屋申請積極,應是台中市申請量大增的主因。
2024-04-01 16:55
財政部國產署今(1)日公布今年第2批地上權招標,共有7宗用地,權利金底價約17.2億元,預計今年5月20日開標。其中,位在台北市中正區西門商圈的300多坪商四土地最受關注,單筆底價即逾9.5億元。
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