2023-09-30 07:10
今年8月上路的新青安優貸方案,刺激到首購族或剛性需求的購屋意願,讓房市交易回溫,不過,學者分析,補貼利率、拉高貸款金額、延長貸款年限和寬限期等,對力有未逮的民眾是難以負擔之重,若利率正常化、萬物續漲、高齡少子化等影響,恐成為壓垮駱駝的最後一根稻草,「政府也買不了單」。
2023-07-23 07:10
發放租金補貼原本是美意,卻因「房客申請租補不需取得房東同意」,意外演變成房東與房客的戰爭。專家認為,政府應該要重新正視居住權保障,並落實「胡蘿蔔與棒子」理論,讓徹底執法跟「落日條款」併行,解決租屋黑市問題,就不會為租金補貼傷腦筋。
2023-06-25 07:00
央行在6/15召開第二季理監事聯席會議,決議暫停升息。這消息讓房貸族終於鬆一口氣,畢竟5度升息、共3碼(0.75個百分點),而最新房貸利率已上升至2.101%,創14年2個月的新高。央行本次按下暫停鍵,是否意味著升息循環進入尾聲?抑或是另一場房市延長賽?
2023-04-25 18:46
被市場視為史上最強打炒房的《平均地權條例》修法,內政部今(4/29)預告配套子法草案,不過,學者和民團都對於「檢舉獎金制度」的設置及後續帶來的遏阻效果打上問號,由於揭弊者保護法至今仍未立法,如何對吹哨者有進一步保護,或是吹哨者資料被洩密後要罰多重都沒有實質規範,甚至提出「偽變造事證將移送檢調」,恐怕造成寒蟬效應,讓立法美意大打折扣。
2023-04-01 06:29
進入一年一度的重頭戲「329檔期」,今年房市在升息、打炒房政策、市場供給過量,以及國內外不景氣的大環境等多重因素下,顯得格外混沌不明,專家分析,建商不降價是相信房市榮景不衰,過往確實有房價下跌,但半年多止跌回升,但這次恐怕會不太一樣...
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