2024-03-28 11:34
今天是329青年節,但青年一點都不快樂!房仲業者根據金融聯徵中心資料統計,全台20至35歲青年,2023年平均背負房貸金額為862萬元,房貸壓力創下史上新高,相較近十年來青年背負房貸金額,2014年平均房貸負擔約578萬元,意味著Z世代的房貸壓力比十年前的Y世代增加約280萬元。
2024-03-22 13:57
根據內政部資料統計,2023年六都的遷入人口數,北北桃地區遷入的人口有一半以上來自外地(外縣市和外國),外地客佔比均超過6成以上,其中,台北市來自外地的遷入人口數11.6萬人,占年度總遷入人口比例7成之多,位居六都之冠。專家分析,台北市就業機會旺盛、資源豐沛,幼兒福利佳,知名學區多,吸引不少租房或寄居就讀的家庭入籍,成為「外人」占比高縣市。
2024-03-21 14:36
近日台北老公寓突然坍塌,讓老屋再成議題,房仲業者表示,觀察實價登錄,士林區至善路三段一處巷弄,去年10月交易一棟平房,總價2640萬元,共23.59坪,土地使用分區屬保護區,且高達1127坪左右,建物竟還是土造房屋,在1921年完工,屋齡已達102年,排除無登載竣工日期物件,這筆阿祖級老屋,是去年台北市實價登錄屋齡最老的交易。
2024-03-18 12:00
去年8月新青安房貸政策上路,根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,去年第3季新增購置住宅平均貸款期數達305期,比政策上路的前一季增加10期,有統計以來,首度突破300期大關,改寫史上新高紀錄;而六都當中,平均貸款期數的冠亞軍不在北部,分別是高雄市與台南市。
2024-03-11 16:37
財政部日前宣布下修豪宅交易稅課稅門檻,各縣市標準下降,讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及,房仲業者表示,以台北市為例,豪宅交易稅課稅門檻從7千萬降為6千萬,採用舊制申報的自然人屋主今年5月報稅時,恐將繳納更多「財產交易所得稅」。
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