2024-04-12 13:17
受高房價影響,主要都會區的小宅化現象儼然成為趨勢。房仲業者根據實價登錄資料,在五年間,台北市的1房型占比增加近15個百分點,到2023年占比高達近2成最高;五都和新竹地區的1房型產品交易占比在五年間也有明顯增幅。反觀,七都的3房、4房以上產品交易占比全面下降。
2024-03-11 16:37
財政部日前宣布下修豪宅交易稅課稅門檻,各縣市標準下降,讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及,房仲業者表示,以台北市為例,豪宅交易稅課稅門檻從7千萬降為6千萬,採用舊制申報的自然人屋主今年5月報稅時,恐將繳納更多「財產交易所得稅」。
2024-02-15 14:07
根據內政部統計,2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人,再創歷史新低,加上統計單人戶的數量增加,小家庭是主要家庭結構,導致每戶人口數量緩慢減少。專家表示,由於每戶人口數量越來越精簡,且房價維持高檔,使得小宅化趨勢從雙北向外延伸。
2024-01-30 13:29
根據內政部統計月報資料顯示,2023年全台建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪,平均約29.7坪。專家表示,在高房價的趨勢下,民眾只能以有限預算換取購屋空間,若與10年前相比,平均的買賣移轉面積就減少5坪;另外,中南部地區居住型態從透天轉為大樓,坪數減少最顯著,也是導致「越買越小」的主因之一。
2023-11-16 11:01
近年雙北有不少危老案,因基地面積偏小,停車空間規劃受限,根據住展雜誌統計,2019年至2023年10月底,雙北進場銷售的危老建案中,82.1%建案車位數量少於規劃戶數,顯示僅17.9%建案能做到一戶一車位。房市專家示警,現在所稱的危老熱區,未來恐變成車位緊缺區。
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