2024-03-28 11:08
回顧2023年房市,在打炒房政策、升息、大選、地緣政治等不確定因素打轉,看似烏雲密布,但根據住展雜誌統計,2023年北台灣新建案結案共計172案,較2022年增幅14.7%,多出22案。專家分析,去年建商低首付行銷方式奏效,下半年的新青安房貸又帶動房市,且買房抗通膨的觀念深植人心,諸多利空打不退買房信念。
2024-03-27 19:33
永慶房產集團今(3/27)發布2024年第2季趨勢前瞻報告網路調查分析,根據網路調查,有高達5成2的民眾看漲房價,創近8季以來新高,而看跌比例降至15%,連5季下降;然而,屋主售屋意願呈現持續上升,永慶房屋業管部協理陳賜傑分析,顯示屋主著眼於目前市場買氣穩定,房價要像過去大漲的機會不高,認為未來半年就是最佳售屋時機。
2024-03-21 10:43
住展雜誌統計,今年北台灣房市329檔期推案預估量,來到3140.5億元,較去年同期實際推案量成長約1171.9億元,年增59.5%,創歷史新高紀錄。住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年房市籠罩在總統大選與平均地權條例等各種不明確性,延後推案態勢明確,且在政策法令下的推案時間壓力,都讓今年供給量翻揚毫無懸念。
2024-03-17 07:10
歷經去年的打炒房政策、限貸令及囤房稅修法輪番上陣,國內房市卻紋風不動,甚至預期329檔期將出現報復性推案,央行總裁楊金龍日前重申信用管制措施會滾動式檢討,「不會到此為止」。學者認為,截至目前為止推出的打炒房政策都針對賣方,短期看似有增加供給的效果,中長期會造成供給減少,在供需失衡的情況下,恐進一步推升房價。
2024-03-16 17:34
近來民眾投資熱錢流向台股ETF、及不動產投資;針對如何避免熱錢過度投入房市,央行表示,自2020年12月以來已五度調整選擇性信用管制措施,也在2022年3月至2023年5月之間五度升息、二度調升存準率;至於國人超額儲蓄的部分,應善用資金投入國內、外實體投資。
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