2024-04-17 11:53
桃園市龍潭區龍科三期擴建議題近日再掀討論,房仲業者觀察新竹科學園區六大園區周邊房價,其中僅剩龍潭、銅鑼房價還有1字頭;另近期龍科三期擴建暫緩,但龍潭房價仍成長逾3成,漲勢強勁。專家分析,龍潭區域房價為桃園市少數保持1字頭的行政區,儘管台積電不再擴廠,但科技園區產業紅利仍在,不少人仍期待未來發展。
2024-04-06 07:40
在通膨吃掉薪資、追不上物價的情況下,房價近年又持續創新高,根據官方統計,去年的繼承移轉棟數創下有統計以來新高、超過7.7萬棟,不少年輕人乾脆選擇當「等房族」。專家提醒,在自食其力越來越難,且資源分布不均的情況下,繼承「等房」是一個趨勢,只是部分房屋受限區位和房型,放到現在發展性變差,自主性和增值性大打折扣,影響房屋的保值性。
2023-07-24 11:06
企業買店面自用正夯?房仲業者觀察實價登錄,近一年的億級商用不動產交易,不乏企業購入自用的交易案例,包括玉山銀行在今年4月砸3.23億元,買下新北市新莊區的現址店面及商辦,從租客變屋主;專家分析,平均地權條例新制,原則上「管住不管商」,包括旅宿、店面等商用不動產,後市發展相對穩健,讓店面成為買家出手卡位的重點。
2023-07-21 11:13
台北市不僅買房大不易,就連買車位也需準備大筆資金,依據台北市地政局近期公布價格統計資料,去年坡道平面車位平均一個要價258萬元,機械車位平均一個163萬元,9年來價格分別成長16.2%、16.4%。專家分析,北市房價高,車位價格也水漲船高,且北市地狹人稠,車位一直有高度需求,無論坡平或機械車位價格都穩定走揚。
2023-05-23 10:10
打炒房讓投資客轉移陣地?根據591實價登錄統計,近兩年全台成屋社區首季的成交狀況,房價漲幅最多的社區位在桃園市楊梅區的「台北亞熱帶凱撒區」,漲幅36%;其次是位於新北市淡水區「巧克力花園」,房價在短短一年增7萬元,漲幅達35.4%;第三名則是桃園市桃園區的「豐田大郡」,房價更從2字頭跳漲至3字頭,證明即便升息、打炒房等多重利空壟罩,房價照樣起飛。
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