2024-03-26 18:26
土地市場買氣回籠,台中市在巨蛋動工、台積電設廠議題加持下,成為土地交易最熱縣市。根據信義全球資產公司統計,台中市去年土地成交金額達到近200億元,在前十大土地交易排名中,北屯區上榜3席、堪稱含金量最高的一區。專家認為,新青安貸款持續催動今年的購屋潮,指標建商的購地信心度回升,讓工業土地再掀購地潮。
2024-03-22 15:50
央行宣布升息半碼,再度拉高壽險業投資不動產最低投報率門檻,信義全球資產公司總經理林三智分析,升息會限縮壽險業等收益型買方可投資範圍,但今年商用市場企業自用當頭,公司購置辦公室動能十分強勁,尤其是核心商圈優質商辦大樓,是重點交易產品,商用不動產穩健抗通膨的特性,吸引資金長線持有,預料本次升息對商用市場交易量影響不大。
2024-03-21 15:04
新竹科學園區持續帶動房價與成交量,房仲業者依實價登錄彙整去年新竹縣市交易量前三名路段,位於東區的明湖路和光復一路皆入榜,前者有152件成交,每坪平均單價2字頭看得到,後者的光復路一段也有破百的交易量,平均單價「坐3望4」,距離竹科車程約在10至15分鐘內,深受竹科員工青睞。
2024-03-20 11:23
相較於電梯大樓,公寓具有公設較低的優勢,加上房價普遍較大樓產品實惠,成為不少民眾的熱門選擇,特別想卡位北市的燙金門牌。根據房仲業者統計,台北市各行政區的公寓交易占比和平均單價,發現士林區、文山區與信義區公寓交易占比最高,若觀察房價,萬華區、北投區及文山區公寓均價還有4字頭最為親民。
2024-03-20 09:28
政府去年連番祭出打炒房政策,嚴重影響豪宅交易量,房仲業者統計發現,雙北去年下半年豪宅交易量皆有下滑,其中台北市量縮幅度更是破8成。專家分析,北市豪宅市場受到央行限貸令,又《平均地權條例》通過「私法人購屋許可制」,加上去年下半年適逢總統大選前景不明,讓高資產族群置產較為謹慎。
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