2023-08-21 12:27
《日本經濟新聞》報導,中國疫後經濟復甦不如預期,企業期望房租降低之際,北京和上海頂級商辦大樓的空置率有升高趨勢。
2023-07-04 16:41
世邦魏理仕(CBRE)今(7/4)發布今年第二季商用不動產市況,以及台北辦公室租賃市場。受到國內經濟成長持續放緩、央行祭出第5波選擇性信用管制,在潛在買方保守觀望的情況下,全台大型土地及商用不動產投資額將較去年衰退2成5至3成5;至於辦公室租賃市場,因租戶對資本支出計畫謹慎,且短期搬遷需求仍疲弱,預測北市辦公室平均空置率到年底,恐升至近5年新高。
2023-06-15 10:23
新光1號不動產投資信託基金所持有不動產「新光信義華廈」日前順利標脫,標售底價17.41億元,標脫價格為20億元,溢價率近15%,由立志開發標得,也是疫情後首筆超過20億元的零售類型不動產交易,以現有租金回推投報率超過2.5%。
2023-06-06 15:28
備受矚目的新光一號REITs「新光國際商業大樓」、「新光天母傑仕堡」2大指標案,原本預計於本週陸續公開標售,未料卻在昨(6/5)晚間緊急喊卡,宣布延後標售作業。其中一家受委託的第一太平戴維斯透露,由於委託機構、兆豐國際商銀臨時發布重大訊息,後續會依受益人會議及相關法令規範來進行,對投標人不會有太大的影響。
2023-06-05 14:29
作為全球最昂貴的商業地產之一,香港的辦公室從來沒有像現在這麼空。億萬富豪李嘉誠旗下長江集團中心辦公室的閒置率約為25%,與之一路之隔、可一覽維多利亞港風光的最新項目簽下了一家租戶。另一位地產大亨李兆基的在建辦公室大樓The Henderson出租率僅為30%。租金和銷售價格都在下跌。
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