2023-10-03 10:07
根據591新建案統計,六都和新竹第3季總銷金額為4588.7億元,季減8%、年減11%,較去年同期量減近千億,也寫下近一年各季總銷新低;新進場案件數達390件,新增逾2.5萬戶,雙雙較上季及去年同期減少1至2成。值得注意的是,全台新案開價與成交價站穩5字頭,過往受台積電加持,房價飆高的新竹及南二都等,年減幅約4%到12%;反觀基期較高的雙北、台中等則是年漲10%
2023-09-30 07:10
今年8月上路的新青安優貸方案,刺激到首購族或剛性需求的購屋意願,讓房市交易回溫,不過,學者分析,補貼利率、拉高貸款金額、延長貸款年限和寬限期等,對力有未逮的民眾是難以負擔之重,若利率正常化、萬物續漲、高齡少子化等影響,恐成為壓垮駱駝的最後一根稻草,「政府也買不了單」。
2023-09-30 07:00
政府為了抑制高房價,從去年底,接連推出《平均地權條例》修正案、央行5度升息加「限貸令」,接著又推動「囤房稅2.0」等政策,今年初,許多專家幾乎不看好今年房市,預估全年的買賣移轉棟數恐陷入27萬棟保衛戰,不過,8月初上路的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,卻讓專家跌破眼鏡,預期這股熱潮不僅帶動下半年的房市,甚至會持續到明年第1季。。
2023-09-05 09:39
邁入下半年房市928檔期,根據591新建案調查,六都及新竹地區推案量共6757.8億元,年減近2成,量縮逾1000多億,為近3年來首見衰退;進場個案數為284件,年減逾1成,表現明顯遜色,又以北台灣災情慘重,新北市個案數及總銷驟減2至3成,台北市和桃園市也量跌超過1成。
2023-08-31 11:14
《平均地權條例》7月正式上路後的遇到928檔期,但北台灣新建案市場推案量不減反增,預估將突破2000億元大關。根據住展雜誌統計,北台灣今年房市928檔期預估推案量約2122億元,較去年同期增加約303億元,年增幅達16.6%,為近8年次高量,僅次於2022年的2312億元。
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